Nad Okrouhlíkem, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Na pronájem nabízíme byt bez nábytku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 87 m² a balkónem o výměře 5,6 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) budovy s výtahem v lokalitě Praha 8 – Libeň. Byt nabízí příjemné bydlení v klidné rezidenční části města a výjimečný výhled na Libeňský zámek a okolní zeleň. Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkón, kuchyňský kout s jídelním prostorem, hlavní ložnice, druhá ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo, toaleta), samostatná toaleta a komora. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Součástí vybavení je dále pračka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklep. Možnost pronájmu garážového parkovacího stání za příplatek 2.318,- Kč/měsíc včetně souvisejících poplatků. Lokalita Praha 8 – Libeň nabízí příjemné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází obchodní centrum Ládví se supermarketem Albert, drogerií Rossmann, cukrárnou Hájek & Hájková, lékárnou, poštou, knihovnou a dalšími službami. V okolí naleznete také restaurace (Cobolis, Svatojánský Dvůr, Restaurant Visitinn), kavárny, bistra a lokální obchody. Pro sport a relaxaci lze využít lesopark Okrouhlík, Thomayerovy sady nebo okolní cyklostezky. Kulturní atmosféru lokality doplňuje historický Libeňský zámek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové spoje ze zastávky Na Slovance, stanice metra C – Ládví a tramvajové spojení. Samozřejmostí je rychlé napojení na městský okruh a dálnici D8. Měsíční nájemné činí 25.000,- Kč/měsíc, poplatky 4.000,- Kč/měsíc. Zálohy na plyn činí 2.890,- Kč/měsíc a zálohy na elektřinu 2.520,- Kč/měsíc. Garážové parkovací stání za příplatek 2.318,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy. Ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 15 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciNa pronájem nabízíme byt bez nábytku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 87 m² a balkónem o výměře 5,6 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) budovy s výtahem v lokalitě Praha 8 – Libeň. Byt nabízí příjemné bydlení v klidné rezidenční části města a výjimečný výhled na Libeňský zámek a okolní zeleň.
Dispozici bytové jednotky tvoří vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkón, kuchyňský kout s jídelním prostorem, hlavní ložnice, druhá ložnice, koupelna (vana, sprchový kout, umyvadlo, toaleta), samostatná toaleta a komora. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Součástí vybavení je dále pračka, příprava pro vysokorychlostní internet, dřevěné podlahy a dlažba. K bytu náleží sklep. Možnost pronájmu garážového parkovacího stání za příplatek 2.318,- Kč/měsíc včetně souvisejících poplatků.
Lokalita Praha 8 – Libeň nabízí příjemné rezidenční prostředí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází obchodní centrum Ládví se supermarketem Albert, drogerií Rossmann, cukrárnou Hájek & Hájková, lékárnou, poštou, knihovnou a dalšími službami. V okolí naleznete také restaurace (Cobolis, Svatojánský Dvůr, Restaurant Visitinn), kavárny, bistra a lokální obchody. Pro sport a relaxaci lze využít lesopark Okrouhlík, Thomayerovy sady nebo okolní cyklostezky. Kulturní atmosféru lokality doplňuje historický Libeňský zámek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové spoje ze zastávky Na Slovance, stanice metra C – Ládví a tramvajové spojení. Samozřejmostí je rychlé napojení na městský okruh a dálnici D8.
Měsíční nájemné činí 25.000,- Kč/měsíc, poplatky 4.000,- Kč/měsíc. Zálohy na plyn činí 2.890,- Kč/měsíc a zálohy na elektřinu 2.520,- Kč/měsíc. Garážové parkovací stání za příplatek 2.318,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.
Minimální délka pronájmu je 1 rok s preferencí delší nájemní smlouvy. Ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.
Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.
