Ivana Hlinky, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k pronájmu prémiový byt 3+kk o celkové ploše 95 m², který se nachází v moderní novostavbě na Praze 9. Tento byt je ideální pro náročné klienty hledající komfortní a stylové bydlení s výhledem na park Zahrádky.
Byt je kompletně zařízený kvalitním nábytkem Hanák a značkovými spotřebiči Bosch, včetně pračky se sušičkou a velké kombinované chladničky. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33 m²), hlavní ložnici s balkonem (13 m²), pokoj vhodný jako pracovna či dětský pokoj (12 m²), koupelnu s vanou a dvěma umyvadly (5 m²) a samostatné WC (2 m²). K bytu náleží také předsíň (4 m²) a dva balkony, čímž celková plocha včetně balkonů dosahuje 95 m².
Mezi hlavní přednosti patří: * **Kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči** * **Dva balkony s výhledem na park** * **Vlastní XXL garážové stání** * **Elektricky ovládané předokenní žaluzie** * **Podlahy z vinylu** * **Uzavřený butikový projekt s rezidenčním vstupem** * **K dispozici od 1. září**
Lokalita Prahy 9 v blízkosti říčky Rokytka a parku Zahrádky nabízí klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školky, školy, dětská hřiště, sportoviště, nákupní centra (OC Fénix, Galerie Harfa). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvají (5 min. pěšky) a metrem B Kolbenova (10 min. pěšky).
Nájemné činí 35 000 Kč měsíčně, záloha na služby 5 800 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (70 000 Kč). V případě využití garáže je cena navýšena o 2 500 Kč/měsíc. Elektřina a internet nejsou zahrnuty v zálohách. Byt je k nastěhování od 1. září 2024. Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 30 juli 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciNabízíme k pronájmu prémiový byt 3+kk o celkové ploše 95 m², který se nachází v moderní novostavbě na Praze 9. Tento byt je ideální pro náročné klienty hledající komfortní a stylové bydlení s výhledem na park Zahrádky.
Byt je kompletně zařízený kvalitním nábytkem Hanák a značkovými spotřebiči Bosch, včetně pračky se sušičkou a velké kombinované chladničky. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33 m²), hlavní ložnici s balkonem (13 m²), pokoj vhodný jako pracovna či dětský pokoj (12 m²), koupelnu s vanou a dvěma umyvadly (5 m²) a samostatné WC (2 m²). K bytu náleží také předsíň (4 m²) a dva balkony, čímž celková plocha včetně balkonů dosahuje 95 m².
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Prahy 9 v blízkosti říčky Rokytka a parku Zahrádky nabízí klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – školky, školy, dětská hřiště, sportoviště, nákupní centra (OC Fénix, Galerie Harfa). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvají (5 min. pěšky) a metrem B Kolbenova (10 min. pěšky).
Nájemné činí 35 000 Kč měsíčně, záloha na služby 5 800 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (70 000 Kč). V případě využití garáže je cena navýšena o 2 500 Kč/měsíc. Elektřina a internet nejsou zahrnuty v zálohách. Byt je k nastěhování od 1. září 2024. Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení.
