Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Klíčanská, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt 3+kk s krásným výhledem na Prahu situovaný v atraktivní lokalitě Praha 8 – Kobylisy. Tato dynamicky se rozvíjející čtvrť nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra města. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí prostornou vstupní chodbu, obývací pokoj s klimatizací a s plně vybavenou kuchyňskou linkou a spíží, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a pračkou, toaletu a komoru. Vytápění bytu a ohřev vody je realizováno plynovým kondenzačním kotlem. Kuchyňská linka je plně vybavena indukční varnou deskou. lednicí, troubou, dřezem s baterií, myčkou, digestoří a dalšími úložnými plochami. K bytu náleží stání na vlastním pozemku, spoluužívání uzavřeného prostoru garáže a v suterénu domu sklep. Velkým benefitem je velká zahrada s altánem, ovocnými stromy a záhony na vlastní zeleninu a květiny. Kobylisy patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci kvalitní občanské vybavenosti, klidného prostředí a okolní přírodě. Lokalita je tvořená převážně rodinnými domy a vilovou zástavbou a nabízí velmi klidné prostředí s dobrou dopravní dostupností. Na stanici metra Kobylisy se dostanete MHD za 5 minut. Do nákupního a zábavního centra Letňany se autem dostanete za 10 minut. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost – supermarkety, restaurace, mateřské, základní i střední školy, polikliniku, lékaře, lékárny. K procházkám či sportu jsou vhodné přírodní parky Dlážděnka a Draháň-Troja. V docházkové vzdálenosti se nabízí zoologická a botanická zahrada Troja. Nájem 36.000 Kč + 500 Kč sdílený uzavřený prostor navazující na parkoviště + zálohy na služby 5.500 Kč. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 27 juli 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt 3+kk s krásným výhledem na Prahu situovaný v atraktivní lokalitě Praha 8 – Kobylisy. Tato dynamicky se rozvíjející čtvrť nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra města. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí prostornou vstupní chodbu, obývací pokoj s klimatizací a s plně vybavenou kuchyňskou linkou a spíží, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a pračkou, toaletu a komoru. Vytápění bytu a ohřev vody je realizováno plynovým kondenzačním kotlem. Kuchyňská linka je plně vybavena indukční varnou deskou. lednicí, troubou, dřezem s baterií, myčkou, digestoří a dalšími úložnými plochami. K bytu náleží stání na vlastním pozemku, spoluužívání uzavřeného prostoru garáže a v suterénu domu sklep. Velkým benefitem je velká zahrada s altánem, ovocnými stromy a záhony na vlastní zeleninu a květiny. Kobylisy patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci kvalitní občanské vybavenosti, klidného prostředí a okolní přírodě. Lokalita je tvořená převážně rodinnými domy a vilovou zástavbou a nabízí velmi klidné prostředí s dobrou dopravní dostupností. Na stanici metra Kobylisy se dostanete MHD za 5 minut. Do nákupního a zábavního centra Letňany se autem dostanete za 10 minut. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost – supermarkety, restaurace, mateřské, základní i střední školy, polikliniku, lékaře, lékárny. K procházkám či sportu jsou vhodné přírodní parky Dlážděnka a Draháň-Troja. V docházkové vzdálenosti se nabízí zoologická a botanická zahrada Troja. Nájem 36.000 Kč + 500 Kč sdílený uzavřený prostor navazující na parkoviště + zálohy na služby 5.500 Kč. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.