Nad Smetankou, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k pronájmu **krásný a prostorný byt 3+kk o velikosti 89 m²** v moderním rezidenčním projektu v klidné části Prahy. Byt se nachází v přízemí a disponuje **balkonem (6 m²) a rozlehlou soukromou zahradou (113 m²)**, která je ideálním místem pro relaxaci a rodinné aktivity.
**Interiér bytu** je světlý a vzdušný. Dominantou je obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice, moderní koupelnu s vanou a toaletou, samostatné WC a praktickou technickou místnost. Vstupní chodba je vybavena velkou vestavěnou skříní, což zajišťuje dostatek úložných prostor. Byt se pronajímá **kompletně zařízený**.
**Hlavní přednosti:** * Soukromá zahrada 113 m² * Balkon 6 m² * Plně vybavená kuchyňská linka * Vestavěné skříně * Dětské hřiště v areálu * Možnost pronájmu až dvou garážových stání (1 800 Kč/měsíc/stání)
**Lokalita** v Praze Spojovací poskytuje výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete tramvajovou zastávku, obchod Kaufland a další služby. Díky skvělému spojení se snadno dostanete do centra města. **Nájemné činí 35 000 Kč/měsíc, poplatky 10 000 Kč/měsíc.** Elektřina a internet budou převedeny na nájemce. Kauce je 50 000 Kč (s pojištěním odpovědnosti) nebo dva měsíční nájmy (bez pojištění). Provize RK je standardní.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 dagen geleden
Bijgewerkt op 23 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciNabízíme k pronájmu krásný a prostorný byt 3+kk o velikosti 89 m² v moderním rezidenčním projektu v klidné části Prahy. Byt se nachází v přízemí a disponuje balkonem (6 m²) a rozlehlou soukromou zahradou (113 m²), která je ideálním místem pro relaxaci a rodinné aktivity.
Interiér bytu je světlý a vzdušný. Dominantou je obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice, moderní koupelnu s vanou a toaletou, samostatné WC a praktickou technickou místnost. Vstupní chodba je vybavena velkou vestavěnou skříní, což zajišťuje dostatek úložných prostor. Byt se pronajímá kompletně zařízený.
Hlavní přednosti:
Lokalita v Praze Spojovací poskytuje výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete tramvajovou zastávku, obchod Kaufland a další služby. Díky skvělému spojení se snadno dostanete do centra města. Nájemné činí 35 000 Kč/měsíc, poplatky 10 000 Kč/měsíc. Elektřina a internet budou převedeny na nájemce. Kauce je 50 000 Kč (s pojištěním odpovědnosti) nebo dva měsíční nájmy (bez pojištění). Provize RK je standardní.
