Nad Smetankou, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 3+kk o celkové ploše **89 m²** v novostavbě v klidné lokalitě Praha 9 - Hrdlořezy. Byt se pronajímá **kompletně zařízený** a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové bydlení.
**Interiér** bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderními elektrospotřebiči. Další dvě místnosti nabízejí dostatek prostoru pro ložnici a dětský pokoj či pracovnu. K bytu náleží také příjemný balkon o velikosti 6 m².
**Výjimečnou předností** této nemovitosti je **velká soukromá zahrada o rozloze 113 m²**, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, grilování nebo pěstování. Další obrovskou výhodou jsou **2 vyhrazená parkovací stání** přímo u domu.
**Lokalita** Praha 9 - Hrdlořezy nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody (Kaufland), restaurace, služby a skvělou dopravní dostupnost. Okolí je zároveň klidné a plné zeleně.
**Finanční podmínky:** Nájemné 40 000 Kč/měsíc, poplatky 10 000 Kč/měsíc, elektřina 1 500 Kč/měsíc. Vratná kauce 50 000 Kč. K dispozici ihned.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 8 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 3+kk o celkové ploše 89 m² v novostavbě v klidné lokalitě Praha 9 - Hrdlořezy. Byt se pronajímá kompletně zařízený a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové bydlení.
Interiér bytu disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderními elektrospotřebiči. Další dvě místnosti nabízejí dostatek prostoru pro ložnici a dětský pokoj či pracovnu. K bytu náleží také příjemný balkon o velikosti 6 m².
Výjimečnou předností této nemovitosti je velká soukromá zahrada o rozloze 113 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, grilování nebo pěstování. Další obrovskou výhodou jsou 2 vyhrazená parkovací stání přímo u domu.
Lokalita Praha 9 - Hrdlořezy nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – obchody (Kaufland), restaurace, služby a skvělou dopravní dostupnost. Okolí je zároveň klidné a plné zeleně.
Finanční podmínky: Nájemné 40 000 Kč/měsíc, poplatky 10 000 Kč/měsíc, elektřina 1 500 Kč/měsíc. Vratná kauce 50 000 Kč. K dispozici ihned.
