Prostorný byt 3+kk s klimatizací v žádané lokalitě Prahy

Nabízíme k pronájmu **atraktivní byt 3+kk o rozloze 80 m²** v prestižní lokalitě Prahy Vršovic, na rozhraní s Vinohrady. Byt se nachází v nejvyšším patře moderního činžovního domu s výtahem, postaveného v roce 2009, a zaručuje naprosté soukromí díky tomu, že nesousedí s žádným jiným bytem.

Interiér bytu disponuje **klimatizací** v obývacím pokoji i ložnici, dřevěnými podlahami a velkorysou koupelnou. Praktické řešení zahrnuje velkou šatnu s oknem, kterou lze využít jako pracovnu, a půdní prostor nad předsíní sloužící jako náhrada sklepa. Všechny pokoje jsou **neprůchozí**, což zajišťuje maximální komfort.

Byt je částečně zařízený, včetně plně vybavené kuchyňské linky (myčka, trouba, sklokeramická deska, digestoř, lednice) a vestavěných úložných prostor. Po dohodě je možné ponechat i pohovku.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha 80 m² * 3+kk dispozice * Klimatizace * Výtah v domě * Šatna a půdní prostor * Orientace J/JV a Z * Dřevěné podlahy

Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází tramvajová i vlaková zastávka, autobusové spojení k metru Želivského, nákupní centrum Eden, parky s dětskými hřišti a workoutem. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské a základní školy. Parkování je možné v modré rezidenční zóně. **Domácí mazlíčci jsou řešeni individuálně.**

Byt je **volný od poloviny září** nebo dle dohody. Měsíční nájem činí 33 500 Kč, zálohy na služby 5 400 Kč a elektřina cca 1 500 Kč. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.