Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Nad Kesnerkou, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a částečně zařízený byt 3+kk o rozloze **72 m²** s krásným výhledem, situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového domu s výtahem v klidné rezidenční mikrolokalitě Prahy 5 – Smíchov.
**Přehled:** Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Prokopského údolí a nabízí ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid, zeleň a zároveň plnohodnotný komfort městského života. Lokalita poskytuje příjemné rezidenční prostředí s dostatkem soukromí, krásnými možnostmi pro procházky a sport a zároveň dobrou dostupností do centra Prahy.
**Interiér:** Dispozice zahrnuje vstupní halu s vestavěnou šatní skříní, prostorný obývací pokoj navazující na plně vybavený kuchyňský kout s vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba) a jídelním stolem. Dále byt disponuje ložnicí s manželskou postelí a šatní skříní a druhým pokojem s postelí a skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou, toaleta je samostatná s umyvadlem. Podlahy jsou kombinací plovoucích podlah a dlažby, okna jsou plastová se žaluziemi.
**Vybavení a vlastnosti:** * Zasklený balkon * Prostor mimo byt pro úschovu věcí * Vlastní plynový kotel pro vytápění * Byt se nabízí částečně zařízený * Dům s výtahem
**Lokalita:** Klidná a vyhledávaná lokalita Prahy 5 – Smíchova v blízkosti zeleně Dívčích hradů a Prokopského údolí. Vynikající kombinace klidného bydlení v zeleni a výhod města s dobrou dopravní dostupností.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst eergisteren
Bijgewerkt op 2 september 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a částečně zařízený byt 3+kk o rozloze 72 m² s krásným výhledem, situovaný ve zvýšeném přízemí cihlového domu s výtahem v klidné rezidenční mikrolokalitě Prahy 5 – Smíchov.
Přehled: Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Prokopského údolí a nabízí ideální bydlení pro ty, kteří hledají klid, zeleň a zároveň plnohodnotný komfort městského života. Lokalita poskytuje příjemné rezidenční prostředí s dostatkem soukromí, krásnými možnostmi pro procházky a sport a zároveň dobrou dostupností do centra Prahy.
Interiér: Dispozice zahrnuje vstupní halu s vestavěnou šatní skříní, prostorný obývací pokoj navazující na plně vybavený kuchyňský kout s vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba) a jídelním stolem. Dále byt disponuje ložnicí s manželskou postelí a šatní skříní a druhým pokojem s postelí a skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou, toaleta je samostatná s umyvadlem. Podlahy jsou kombinací plovoucích podlah a dlažby, okna jsou plastová se žaluziemi.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Klidná a vyhledávaná lokalita Prahy 5 – Smíchova v blízkosti zeleně Dívčích hradů a Prokopského údolí. Vynikající kombinace klidného bydlení v zeleni a výhod města s dobrou dopravní dostupností.