Nový byt 3+kk s balkonem ve Vysočanech, skvělá lokalita

Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 3+kk o rozloze 51 m² s balkonem 9 m²** v moderní rezidenční čtvrti Emila Kolbena ve Vysočanech. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je navržen s důrazem na pohodlí a moderní bydlení.

**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční varná deska, trouba, myčka, lednice) a dva samostatné, neprůchozí pokoje, ideální jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. Koupelna je vybavena toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na **prostorný balkon**, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Energetická třída A** – mimořádně úsporný provoz * Novostavba s kvalitními povrchy * **Balkon 9 m²** * Možnost dokoupení parkovacího stání v garáži * Částečně vybaveno (gauč, stůl, vestavěná skříň v předsíni, budoucí pračka se sušičkou a skříňka v koupelně)

**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Jen 2-3 minuty chůze vás dělí od stanice metra Kolbenova (linka B), což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V okolí naleznete obchody, školy, sportoviště (O2 Aréna), divadla a parky, včetně dětského hřiště. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah.