Přemyšlenská, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 90 m², situovaný v přízemí menšího cihlového domu v klidné lokalitě Praha 8 - Kobylisy. Byt se nachází v domě s pouze dvěma bytovými jednotkami, každá s vlastním vstupem, což zajišťuje maximální soukromí.
**Dispozice bytu** zahrnuje zádveří, prostornou předsíň s úložnou komorou/šatnou a vstupem do všech tří samostatných a neprůchozích pokojů. Obývací pokoj s orientací na jih nabízí výhled do zahrady, zatímco dvě ložnice jsou situovány na severní stranu. Kuchyně je vybavena linkou se spotřebiči (sporák, digestoř, myčka, lednice) a jídelním stolem. Koupelna s WC disponuje vanou i sprchovým koutem a je zde pračka.
**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha 90 m²** * **Předzahrádka cca 30 m²** orientovaná na jih * **Parkovací stání** na pozemku za bránou * Samostatné a neprůchozí pokoje * Klidná rezidenční lokalita
Byt se pronajímá **nezařízený**. Vytápění je řešeno plynovým topením. Energetická náročnost budovy je dle dostupných informací třídy G.
**Lokalita** v Praze 8 - Kobylisích nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu několika minut chůze, včetně supermarketu, škol, polikliniky a možností pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou 4 minuty od domu a metrem C Kobylisy 6 minut.
Byt je k dispozici od **1.9.2026**. Měsíční nájemné činí 34.000 Kč, zúčtovatelné poplatky 9.000 Kč. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 17 juli 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 90 m², situovaný v přízemí menšího cihlového domu v klidné lokalitě Praha 8 - Kobylisy. Byt se nachází v domě s pouze dvěma bytovými jednotkami, každá s vlastním vstupem, což zajišťuje maximální soukromí.
Dispozice bytu zahrnuje zádveří, prostornou předsíň s úložnou komorou/šatnou a vstupem do všech tří samostatných a neprůchozích pokojů. Obývací pokoj s orientací na jih nabízí výhled do zahrady, zatímco dvě ložnice jsou situovány na severní stranu. Kuchyně je vybavena linkou se spotřebiči (sporák, digestoř, myčka, lednice) a jídelním stolem. Koupelna s WC disponuje vanou i sprchovým koutem a je zde pračka.
Klíčové vlastnosti:
Byt se pronajímá nezařízený. Vytápění je řešeno plynovým topením. Energetická náročnost budovy je dle dostupných informací třídy G.
Lokalita v Praze 8 - Kobylisích nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu několika minut chůze, včetně supermarketu, škol, polikliniky a možností pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost zajištěna autobusovou zastávkou 4 minuty od domu a metrem C Kobylisy 6 minut.
Byt je k dispozici od 1.9.2026. Měsíční nájemné činí 34.000 Kč, zúčtovatelné poplatky 9.000 Kč. Vratná kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
