Urbánkova, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k pronájmu **světlý a prostorný byt 3+1** s podlahovou plochou **79 m²** v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 – Modřany. Byt prošel **citlivou rekonstrukcí**, která zahrnuje nové podlahy, moderní koupelnu a samostatnou toaletu, čímž zajišťuje vysoký komfort bydlení.
Dispozice bytu je velmi prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro rodinu či pár. Dominantou je **vkusná kuchyňská linka** s vestavěnými spotřebiči. Z ložnice je přímý vstup na **lodžii o velikosti 2,5 m²**, ideální pro relaxaci. Dostatek úložného prostoru zajišťuje velká předsíň a komora.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 79 m² * Po rekonstrukci * Lodžie 2,5 m² * Lokalita Praha 4 – Modřany
Byt se nachází v lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** (školy, školky, obchody, restaurace) a zároveň s **výbornou dostupností do centra Prahy**. Blízkost zeleně a možností aktivního odpočinku je dalším významným benefitem této atraktivní lokality.
Měsíční nájemné činí 33.900 Kč, náklady na bydlení jsou 1.909 Kč. Kauce je stanovena na 75.000 Kč.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 dagen geleden
Bijgewerkt op 23 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciNabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 79 m² v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 – Modřany. Byt prošel citlivou rekonstrukcí, která zahrnuje nové podlahy, moderní koupelnu a samostatnou toaletu, čímž zajišťuje vysoký komfort bydlení.
Dispozice bytu je velmi prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro rodinu či pár. Dominantou je vkusná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Z ložnice je přímý vstup na lodžii o velikosti 2,5 m², ideální pro relaxaci. Dostatek úložného prostoru zajišťuje velká předsíň a komora.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, restaurace) a zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy. Blízkost zeleně a možností aktivního odpočinku je dalším významným benefitem této atraktivní lokality.
Měsíční nájemné činí 33.900 Kč, náklady na bydlení jsou 1.909 Kč. Kauce je stanovena na 75.000 Kč.
