Prostorný byt 3+1 s balkonem a výhledem na Vyšehrad v Praze Podolí

Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 3+1 o rozloze **155 m²** s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderní rodinné vily s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 – Podolí.

**Přehled:** Byt zabírá celé patro a nabízí ideální kombinaci prostornosti, soukromí a komfortního bydlení v klidné části Prahy s nádherným výhledem na Vyšehrad a okolní zeleň. Lokalita vyniká klidem a zároveň skvělou dostupností veškeré občanské vybavenosti.

**Interiér:** Dispozice 3+1 zahrnuje vstupní halu s šatní stěnou a vestavěnými skříněmi, samostatnou toaletu, prostorný obývací pokoj s krbem a výhledem, plně vybavenou kuchyň s jídelní částí a spíží (oddělenou prosklenými posuvnými dveřmi). Soukromá část orientovaná do zahrady disponuje dvěma ložnicemi (jedna s balkonem), šatnou, velkou koupelnou s rohovou vanou, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem, a komorou s prostorem pro pračku a sušičku.

**Vybavení a přednosti:** * **Balkon** * **Krb** v obývacím pokoji * **Plně vybavená kuchyň** (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, myčka) * Elektricky ovládané žaluzie * Alarm napojený na bezpečnostní agenturu * **Garážové parkovací stání** a sklep * Dům s vlastní solární elektrárnou a tepelným čerpadlem * **Energeticky úsporný provoz**

**Lokalita:** Praha 4 – Podolí nabízí klidné vilové prostředí s výbornou dopravní dostupností (metro, autobus, tramvaj). V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost (poliklinika, obchody, školy, restaurace) a široké možnosti pro volnočasové aktivity (plavecký stadion, tenisové kurty, cyklostezky, parky, Vyšehrad).