Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Horolezecká, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 56 m², situovaný v atraktivní lokalitě Praha - Hostivař, konkrétně v ulici Horolezecká.
Byt se nachází v desátém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Jeho součástí je prostorný balkon o velikosti 7 m², sklep a parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně.
Interiér bytu je částečně vybaven. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči značky Zanussi, včetně lednice s mrazákem, myčky, elektrické trouby, sklokeramické desky a digestoře. Z obývací části je přímý vstup na balkon. Pokoje jsou nezařízené, k dispozici jsou vestavěné skříně a okna jsou vybavena žaluziemi a rekuperačním systémem. V koupelně naleznete vanu, umyvadlo se zrcadlem a novou pračku LG. Toaleta je umístěna odděleně.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 56 m² * **Balkon:** 7 m² * **Vybavení:** Částečně zařízený, moderní spotřebiče, vestavěné skříně * **Další vybavení:** Sklep, parkovací stání v ceně * **Lokalita:** Praha - Hostivař
Okolí bytu nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – restaurace, kavárny, lékárnu, poštu, supermarket Albert (3 minuty), školy, dětské hřiště, posilovnu a bazén. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká zastávka MHD Gercenova.
Byt je volný k nastěhování ihned. Majitel preferuje nájemníky bez domácích mazlíčků. Energetická kategorie G (PENB není k dispozici).
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 15 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 56 m², situovaný v atraktivní lokalitě Praha - Hostivař, konkrétně v ulici Horolezecká.
Byt se nachází v desátém nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Jeho součástí je prostorný balkon o velikosti 7 m², sklep a parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně.
Interiér bytu je částečně vybaven. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči značky Zanussi, včetně lednice s mrazákem, myčky, elektrické trouby, sklokeramické desky a digestoře. Z obývací části je přímý vstup na balkon. Pokoje jsou nezařízené, k dispozici jsou vestavěné skříně a okna jsou vybavena žaluziemi a rekuperačním systémem. V koupelně naleznete vanu, umyvadlo se zrcadlem a novou pračku LG. Toaleta je umístěna odděleně.
Klíčové vlastnosti:
Okolí bytu nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – restaurace, kavárny, lékárnu, poštu, supermarket Albert (3 minuty), školy, dětské hřiště, posilovnu a bazén. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleká zastávka MHD Gercenova.
Byt je volný k nastěhování ihned. Majitel preferuje nájemníky bez domácích mazlíčků. Energetická kategorie G (PENB není k dispozici).