Grafická, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k pronájmu **nezařízený byt 2+kk o velikosti 66 m²** s prostornou terasou 9 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží moderní rezidence Neugraf na pražském Smíchově.
**Přehled:** Byt se nachází v prestižní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Rezidence disponuje recepcí, výtahem, střešní zahradou s možností grilování a exkluzivními wellness prostory pro obyvatele domu.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka), útulnou ložnici s velkou šatní skříní a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také sklep.
**Vybavení a přednosti:** * **Velikost 66 m²** + terasa 9 m² * **Nová výstavba** v rezidenci Neugraf * Recepce, výtah, střešní zahrada, wellness * Plně vybavený kuchyňský kout * Kombinovaná pračka se sušičkou * Systém rekuperace pro efektivní větrání * **Sklep zahrnut v ceně** * Nezařízeno - možnost vlastního vybavení
**Lokalita:** Smíchov, žádaná rezidenční čtvrť na úbočí Strahova, nabízí klidné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra (11 minut metrem na Anděl). V okolí naleznete parky (Kinského zahrada, Husovy sady), nákupní centrum Nový Smíchov (7 minut autem) a prestižní mezinárodní školy. Skvělé silniční napojení na dálniční okruh (13 minut autem) a letiště (18 minut autem).
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 13 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciNabízíme k pronájmu nezařízený byt 2+kk o velikosti 66 m² s prostornou terasou 9 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží moderní rezidence Neugraf na pražském Smíchově.
Přehled: Byt se nachází v prestižní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. Rezidence disponuje recepcí, výtahem, střešní zahradou s možností grilování a exkluzivními wellness prostory pro obyvatele domu.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka), útulnou ložnici s velkou šatní skříní a moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také sklep.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Smíchov, žádaná rezidenční čtvrť na úbočí Strahova, nabízí klidné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra (11 minut metrem na Anděl). V okolí naleznete parky (Kinského zahrada, Husovy sady), nákupní centrum Nový Smíchov (7 minut autem) a prestižní mezinárodní školy. Skvělé silniční napojení na dálniční okruh (13 minut autem) a letiště (18 minut autem).
