Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Barrandovská, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 2+kk o rozloze 54 m²** s prostornou lodžií, který se nachází v prestižní rezidenční budově na Barrandovských terasách v Praze. Tato unikátní jednotka, navržená renomovaným ateliérem Kuba & Pilař architekti, nabízí nejen **nadstandardní výšku stropů až 3,3 metru**, ale také **velkoformátová okna s trojskly** a posuvné okenice pro optimální regulaci světla a teploty. Budova je navržena tak, aby maximálně využívala **dechberoucí výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Prokopské údolí**.
Interiér bytu je dokončen s důrazem na kvalitu a design. Najdete zde **třívrstvé dřevěné podlahy** v obytných místnostech a luxusní italské obklady v koupelně. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči Electrolux, včetně myčky, lednice, trouby a indukční desky. K dispozici je také pračka se sušičkou a až dvě komory pro dostatek úložného prostoru. V ložnici je vestavěná skříň, TV stěna a zatemňovací závěsy.
Mezi další vybavení patří **klimatizace nebo lokální větrací systém** pro zajištění čerstvého vzduchu, vysokorychlostní internetové připojení a bezpečnostní dveře s videotelefonem. Lodžie je vybavena designovým nábytkem.
Lokalita Barrandovských teras poskytuje klidné bydlení s jedinečnou atmosférou a zároveň skvělou dostupností. V pěší dostupnosti je autobusová zastávka (5 minut), která vás za 6 minut doveze na Smíchovské nádraží. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů (Lidl 4 minuty autem) a možností rekreace v Prokopském údolí či podél Vltavy. Výborné je i dopravní napojení na Pražský okruh a centrum města.
K bytu je možné pronajmout parkovací stání od 2 420 Kč/měsíc. Vratná kauce je ve výši dvou nájmů.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 10 juni 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o rozloze 54 m² s prostornou lodžií, který se nachází v prestižní rezidenční budově na Barrandovských terasách v Praze. Tato unikátní jednotka, navržená renomovaným ateliérem Kuba & Pilař architekti, nabízí nejen nadstandardní výšku stropů až 3,3 metru, ale také velkoformátová okna s trojskly a posuvné okenice pro optimální regulaci světla a teploty. Budova je navržena tak, aby maximálně využívala dechberoucí výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Prokopské údolí.
Interiér bytu je dokončen s důrazem na kvalitu a design. Najdete zde třívrstvé dřevěné podlahy v obytných místnostech a luxusní italské obklady v koupelně. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči Electrolux, včetně myčky, lednice, trouby a indukční desky. K dispozici je také pračka se sušičkou a až dvě komory pro dostatek úložného prostoru. V ložnici je vestavěná skříň, TV stěna a zatemňovací závěsy.
Mezi další vybavení patří klimatizace nebo lokální větrací systém pro zajištění čerstvého vzduchu, vysokorychlostní internetové připojení a bezpečnostní dveře s videotelefonem. Lodžie je vybavena designovým nábytkem.
Lokalita Barrandovských teras poskytuje klidné bydlení s jedinečnou atmosférou a zároveň skvělou dostupností. V pěší dostupnosti je autobusová zastávka (5 minut), která vás za 6 minut doveze na Smíchovské nádraží. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů (Lidl 4 minuty autem) a možností rekreace v Prokopském údolí či podél Vltavy. Výborné je i dopravní napojení na Pražský okruh a centrum města.
K bytu je možné pronajmout parkovací stání od 2 420 Kč/měsíc. Vratná kauce je ve výši dvou nájmů.