Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt po právě dokončené kompletní rekonstrukci, který se nachází v rodinném domě ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. V této lokalitě je dlouhodobě nabídka bytů velmi omezená. Jedná se o byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk se sklepem a prostornou udržovanou zahradou ke společnému užívání. Celková plocha bytu je cca 28 m2, velikost samostatného zděného sklepa je cca 3 m2, dále je v domě ke společnému užívání prostorná kočárkárna/kolárna/sušárna. Jednou z hlavních předností je komorní bydlení v bytě umístěném v rodinném domě s pouhými 4 byty spolu s možností užívat prostornou zahradu o ploše přes 350 m2, která je umístěna za domem. V bytě byla právě dokončena kompletní a precizní rekonstrukce včetně podlah s podlahovým topením (v každé místnosti lze regulovat teplotu nezávisle), nové kuchyňské linky se spotřebiči, nové prostorné koupelny se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou, WC je samostatné, byt má vlastní nový elektrický kotel na ohřev teplé vody, nové rozvody inženýrských sítí - elektřiny, vody, odpadů, bezpečností vchodové dveře, bezfalcové interiérové dveře a další prvky. Poloha bytu na druhém podlaží ze tří představuje také značnou výhodu. Byt se pronajímá vybaven zcela novým a dosud nepoužitým nábytkem a zařizovacími předměty. Dům prošel postupnou modernizací včetně nové střechy, plastových oken, vchodových dveří a chodeb. Měsíční poplatky jsou velmi přívětivé, a to 1 000 Kč pro 1 osobu nebo 1 500 Kč pro dvě osoby. Nájemce si na sebe převede smlouvy na elektřinu a internet/TV. Vlastník si přeje nekuřáka bez domácích mazlíčků (vyjma akvarijních apod.). Nemovitost se nachází v zástavbě dalších rodinných domů. Hodkovičky jsou klidnou lokalitou s množstvím zeleně (Lesopark Hodkovičky), v lokalitě je populární biotop Lhotka. V blízkosti je plná občanská vybavenost (OC Novo Plaza) a dobrá dopravní dostupností. Autobusem lze dojet například cca za 5 minut na zastávku Černý kůň, kde jezdí několik tramvají, včetně páteřní linky 17. Kauce - pouze jeden měsíční nájem, tj. 19 900 Kč, provize RK - 24 188 Kč vč. DPH. Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí pronajmout nemovitost podle jím zvolených kritérií.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 18 juli 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciExkluzivně nabízíme k pronájmu byt po právě dokončené kompletní rekonstrukci, který se nachází v rodinném domě ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. V této lokalitě je dlouhodobě nabídka bytů velmi omezená.
Jedná se o byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk se sklepem a prostornou udržovanou zahradou ke společnému užívání.
Celková plocha bytu je cca 28 m2, velikost samostatného zděného sklepa je cca 3 m2, dále je v domě ke společnému užívání prostorná kočárkárna/kolárna/sušárna.
Jednou z hlavních předností je komorní bydlení v bytě umístěném v rodinném domě s pouhými 4 byty spolu s možností užívat prostornou zahradu o ploše přes 350 m2, která je umístěna za domem.
V bytě byla právě dokončena kompletní a precizní rekonstrukce včetně podlah s podlahovým topením (v každé místnosti lze regulovat teplotu nezávisle), nové kuchyňské linky se spotřebiči, nové prostorné koupelny se sprchovým koutem, pračkou a sušičkou, WC je samostatné, byt má vlastní nový elektrický kotel na ohřev teplé vody, nové rozvody inženýrských sítí - elektřiny, vody, odpadů, bezpečností vchodové dveře, bezfalcové interiérové dveře a další prvky. Poloha bytu na druhém podlaží ze tří představuje také značnou výhodu.
Byt se pronajímá vybaven zcela novým a dosud nepoužitým nábytkem a zařizovacími předměty.
Dům prošel postupnou modernizací včetně nové střechy, plastových oken, vchodových dveří a chodeb.
Měsíční poplatky jsou velmi přívětivé, a to 1 000 Kč pro 1 osobu nebo 1 500 Kč pro dvě osoby. Nájemce si na sebe převede smlouvy na elektřinu a internet/TV. Vlastník si přeje nekuřáka bez domácích mazlíčků (vyjma akvarijních apod.).
Nemovitost se nachází v zástavbě dalších rodinných domů. Hodkovičky jsou klidnou lokalitou s množstvím zeleně (Lesopark Hodkovičky), v lokalitě je populární biotop Lhotka. V blízkosti je plná občanská vybavenost (OC Novo Plaza) a dobrá dopravní dostupností. Autobusem lze dojet například cca za 5 minut na zastávku Černý kůň, kde jezdí několik tramvají, včetně páteřní linky 17.
Kauce - pouze jeden měsíční nájem, tj. 19 900 Kč, provize RK - 24 188 Kč vč. DPH. Vlastník si vyhrazuje právo na rozhodnutí pronajmout nemovitost podle jím zvolených kritérií.
