Huizenprijzen Praag 2026: een rondgang door de wijken
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Malešická, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a rozloze 59 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v ulici Malešická, Praha 3 - Žižkov.
**Přehled:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Dům z roku 1960 je rovněž po rekonstrukci a disponuje výtahem. K bytu náleží sklepní kóje a je zde možnost využívat zahradu za domem.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje předsíň, ze které se vstupuje do samostatného WC, koupelny, kuchyně a komory. Kuchyň je průchozí do jednoho pokoje, který je dále propojen s druhým pokojem. Okna bytu jsou orientována na jih do ulice. Podlahy v pokojích a předsíni jsou parketové, v kuchyni a komoře vinylové a v koupelně a WC je dlažba. Okna jsou dřevěná EURO.
**Vybavení a služby:** Kuchyňská linka je vybavena dřezem, digestoří, sklokeramickou varnou deskou, troubou a přípravou na myčku a pračku. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Topení a teplá voda jsou zajištěny centrálně z plynové kotelny.
**Lokalita:** Dům se nachází v blízkosti křižovatky ulic Jana Želivského a Malešické. Autobusová zastávka (linka 133) je přímo před domem, tramvajové zastávky jsou vzdálené cca 300 m. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodních center (OC Flora cca 8 min tramvají).
**Další informace:** Jedná se o pronájem formou elektronické aukce. Podmínky účasti a další informace jsou k dispozici na internetove-drazby cz. Lhůta pro podání přihlášek a složení kauce končí 21.9.2026 v 18:00.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst gisteren
Bijgewerkt op 28 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a rozloze 59 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v ulici Malešická, Praha 3 - Žižkov.
Přehled: Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení v žádané lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Dům z roku 1960 je rovněž po rekonstrukci a disponuje výtahem. K bytu náleží sklepní kóje a je zde možnost využívat zahradu za domem.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje předsíň, ze které se vstupuje do samostatného WC, koupelny, kuchyně a komory. Kuchyň je průchozí do jednoho pokoje, který je dále propojen s druhým pokojem. Okna bytu jsou orientována na jih do ulice. Podlahy v pokojích a předsíni jsou parketové, v kuchyni a komoře vinylové a v koupelně a WC je dlažba. Okna jsou dřevěná EURO.
Vybavení a služby: Kuchyňská linka je vybavena dřezem, digestoří, sklokeramickou varnou deskou, troubou a přípravou na myčku a pračku. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Topení a teplá voda jsou zajištěny centrálně z plynové kotelny.
Lokalita: Dům se nachází v blízkosti křižovatky ulic Jana Želivského a Malešické. Autobusová zastávka (linka 133) je přímo před domem, tramvajové zastávky jsou vzdálené cca 300 m. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodních center (OC Flora cca 8 min tramvají).
Další informace: Jedná se o pronájem formou elektronické aukce. Podmínky účasti a další informace jsou k dispozici na internetove-drazby cz. Lhůta pro podání přihlášek a složení kauce končí 21.9.2026 v 18:00.