Gerstelova, Praha, Česká republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **zcela nový byt 1+kk o ploše 32 m²** v moderní novostavbě v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany. Tento byt je ideální pro jednotlivce či pár, který ocení **nadstandardní venkovní prostor** a komfortní bydlení.
**Interiér** bytu je světlý, moderně řešený a dosud v něm nikdo nebydlel, stanete se tak jeho prvním nájemníkem. Dispozice 1+kk poskytuje efektivní využití prostoru.
**Hlavní přednosti:** * **Prostorná terasa 27 m²**: Ideální pro relaxaci, venkovní posezení či práci na čerstvém vzduchu. * **Novostavba**: Moderní bydlení s nízkými provozními náklady. * **Lokalita Vysočany**: Kompletní občanská vybavenost a skvělá dostupnost do centra Prahy. * **Možnost parkování**: Pohodlné parkování u domu.
**Lokalita** Vysočany disponuje veškerou občanskou vybaveností – obchody, restaurace, služby, ale i dostatkem zeleně. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí.
Byt je k dispozici od **1. 9. 2026**. Měsíční nájemné činí 24 500 Kč, poplatky za služby 3 200 Kč a elektřina cca 800 Kč. Kauce je ve výši 24 500 Kč (nebo 35 000 Kč v případě domácího mazlíčka či dokoupení pračky). Preferujeme dlouhodobý pronájem.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 14 uur geleden
Bijgewerkt op 28 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Huizenprijzen in Praag 2026 in vijf niveaus, centrum, binnenring, middenring, buitenring en pendelgordel, met live €/m² en notities voor buitenlandse kopers.
Peter Marci
Mediane vraagprijs per m² voor appartementen in 22 Tsjechische steden uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tienjarige vergelijking.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Hoe niet-ingezetenen in 2026 vastgoed kopen in Tsjechië: direct of via s.r.o., financiering, notaris, kadaster, belastingen, doorlooptijd.
Peter Marci
Wat een particuliere verkoop in Tsjechië kost en inhoudt: portaalkosten, de PENB, gelegaliseerde handtekeningen, escrow, het kadaster en de tienjaarstoets.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 1+kk o ploše 32 m² v moderní novostavbě v žádané lokalitě Praha 9 – Vysočany. Tento byt je ideální pro jednotlivce či pár, který ocení nadstandardní venkovní prostor a komfortní bydlení.
Interiér bytu je světlý, moderně řešený a dosud v něm nikdo nebydlel, stanete se tak jeho prvním nájemníkem. Dispozice 1+kk poskytuje efektivní využití prostoru.
Hlavní přednosti:
Lokalita Vysočany disponuje veškerou občanskou vybaveností – obchody, restaurace, služby, ale i dostatkem zeleně. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí.
Byt je k dispozici od 1. 9. 2026. Měsíční nájemné činí 24 500 Kč, poplatky za služby 3 200 Kč a elektřina cca 800 Kč. Kauce je ve výši 24 500 Kč (nebo 35 000 Kč v případě domácího mazlíčka či dokoupení pračky). Preferujeme dlouhodobý pronájem.
