Xixón is een kuststad in de regio Asturië in het noorden van Spanje, gelegen aan de Cantabrische Zee. De stad ligt in een laaggelegen gebied op slechts tien meter boven de zeespiegel en is bestuurlijk geclassificeerd als een gemeente van Asturië. De stad fungeert als een belangrijk economisch en bevolkingscentrum voor de regio, waarbij de ontwikkeling en het lokale karakter nauw verbonden zijn met de ligging aan de kust.
Vastgoed in Xixón is over het algemeen goedkoop in vergelijking met de rest van Spanje. Het grootste deel van de lokale woningvoorraad is geconcentreerd in El Centro, wat ook de duurste wijk van de stad is. Andere belangrijke woonwijken zijn El Llano en La Calzada, waar woningen veel betaalbaarder zijn. Hoewel de centrale wijk El Centro en de kustwijk L'Arena bovengemiddelde prijzen vragen, bieden landinwaarts gelegen wijken zoals Ceares en Pumarín veel goedkopere alternatieven voor bewoners.
