Setúbal is een Portugees district aan de kust van de Atlantische Oceaan, net ten zuiden van de regio Lissabon. Het grenst ook aan de districten Santarém, Évora en Beja. Het grondgebied omvat zowel kustlandschappen als binnenlandse vlakten en fungeert als een belangrijke administratieve en electorale eenheid in de zuidelijke helft van het land.
Vastgoed in Setúbal is over het algemeen duurder dan het Portugese gemiddelde. Het grootste deel van de woningvoorraad is geconcentreerd in Almada and Seixal, gelegen langs de riviermonding tegenover Lissabon, gevolgd door de districtshoofdstad Setúbal zelf. Almada en de kustgemeente Sesimbra zijn de duurste gebieden om onroerend goed te kopen in de regio. Daarentegen bieden de industriële arbeiderssteden Barreiro en Moita veel goedkopere woningen, met prijzen die dalen tot bijna de helft van wat kopers betalen in de duurdere kust- en forensenplaatsen van het district.
