Luxe studio in hartje Wyck: wonen in stijl en comfort

Ontdek deze **instapklare, luxe studio** van circa 46 m² in het gewilde Wyck, Maastricht. Gelegen op de eerste verdieping van het stijlvolle complex "Maussen", biedt deze woning een hoogwaardige afwerking en een comfortabel stadsleven.

**Overzicht** Deze studio is perfect voor wie op zoek is naar een sfeervolle en praktische woonruimte midden in het bruisende Maastricht. De ligging aan de Wycker Grachtstraat plaatst u direct in het hart van Wyck, bekend om zijn gezelligheid, unieke winkels en diverse culinaire opties. Alles is op loopafstand bereikbaar.

**Interieur** De lichte woonruimte met open keuken en slaapgedeelte is circa 33 m². De moderne, hoogglans witte keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een slimme kastenwand dient als roomdivider en biedt praktische opbergruimte, met achterliggend het slaapgedeelte. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Een aparte toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De techniekruimte herbergt de cv-ketel en ventilatie-unit.

**Voorzieningen** * **Volledig gestoffeerd** met een hoogwaardige Piet Boon marmoleum vloer in eiken parket-look. * Raambekleding is reeds aangebracht. * Energiezuinige cv-ketel met WTW-installatie (warmteterugwinning). * Ramen met HR++ glas. * Extra geïsoleerde wanden, vloeren en plafonds. * Privé berging in het souterrain. * Centrale entree met video-intercom en lift.

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Wyck, geniet u van de levendige sfeer en de nabijheid van alle voorzieningen. Perfect voor wie het stadsleven wil ervaren en toch comfortabel wil thuiskomen.