Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante Hochparterre-Wohnung in Berlin-Wedding bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **private, ca. 25 m² große Garten**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, wobei die Heizkosten bereits in den Nebenkosten von 615 € (Warmmiete) enthalten sind. Die Wohnung ist als Tauschobjekt inseriert, was bedeutet, dass ein Umzug in eine größere Wohnung (ab 3 Zimmer, mind. 95 m² mit Balkon oder Garten) angestrebt wird.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Privater Garten (ca. 25 m²) * Keller * Inklusive Heizkosten in Nebenkosten (615 € warm)
Die Lage am Rande des Schillerparks und in der Nähe des Schäfersees bietet eine gute Anbindung an die Natur. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U8/U9, Bus 128, Tram M13/50) sind schnell erreichbar und verbinden Sie optimal mit dem Rest der Stadt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 17 uur geleden
Bijgewerkt op 28 juli 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter MarciDiese charmante Hochparterre-Wohnung in Berlin-Wedding bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der private, ca. 25 m² große Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, wobei die Heizkosten bereits in den Nebenkosten von 615 € (Warmmiete) enthalten sind. Die Wohnung ist als Tauschobjekt inseriert, was bedeutet, dass ein Umzug in eine größere Wohnung (ab 3 Zimmer, mind. 95 m² mit Balkon oder Garten) angestrebt wird.
Wichtige Merkmale:
Die Lage am Rande des Schillerparks und in der Nähe des Schäfersees bietet eine gute Anbindung an die Natur. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U8/U9, Bus 128, Tram M13/50) sind schnell erreichbar und verbinden Sie optimal mit dem Rest der Stadt.
