Luxe nieuwbouw appartement met balkon in bruisend Amsterdam!

Ontdek dit **prachtig afgewerkte en instapklare 3-kamer appartement** gelegen op de vierde verdieping aan de Willem Parelstraat 392 in Amsterdam.

**OVERZICHT** Dit moderne appartement, met een woonoppervlakte van **84 m²**, biedt een hoogwaardige afwerking en een comfortabele woonervaring. Het appartement is beschikbaar per **1 juli 2026** en wordt gestoffeerd opgeleverd. De woning is onderdeel van het duurzame nieuwbouwproject De Zwaan op Oostenburg, een stoere en dynamische urban hotspot aan het water.

**INTERIEUR** Via de gemeenschappelijke lift of het trappenhuis bereikt u de entree op de vierde verdieping. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, een moderne badkamer, twee ruime slaapkamers en de lichte woonkamer. De woonkamer met open keuken is voorzien van een grote glazen schuifpui die toegang biedt tot het balkon, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en veel lichtinval. De keuken is uitgerust met alle hedendaagse gemakken.

**KENMERKEN** * **Energielabel A+++** * Woonoppervlakte: **84 m²** * Twee slaapkamers * Balkon * Gestoffeerd * Servicekosten: €120,- p.m. * Huur warmtepomp: €133,75 p.m. * Waarborgsom: 2 maanden huur * Fietsenstalling aanwezig * Optionele parkeerplaats beschikbaar (€323,07 p.m. incl. BTW)

**LOCATIE** Gelegen op Oostenburg, een nieuwe, centraal gelegen stadswijk met een industriële signatuur, aan het water en dicht bij alle voorzieningen. De wijk is duurzaam en autoluw. U woont in het centrum van Amsterdam met alle gemakken binnen handbereik, zoals winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. De centrale ligging zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u snel op het centraal station bent. Ook de bereikbaarheid vanuit internationaal perspectief is uitstekend, met Schiphol en internationale treinverbindingen dichtbij.