Warschau, Krakau of Gdańsk: waar kopen in Polen in 2026
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
ul. Uprawna, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni **300 m²** w prestiżowej lokalizacji Wilanów, idealny dla rodziny ceniącej komfort i spokój. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni **510 m²**, z pięknym, słonecznym ogrodem o powierzchni **400 m²** od strony południowo-zachodniej.
**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i elegancji. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny hall, częściowo otwarta kuchnia połączona z jadalnią, jasny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu oraz toaleta dla gości. Na tym poziomie znajduje się również dwustanowiskowy garaż.
Drugi poziom to strefa prywatna z **czterema sypialniami**, w tym główną sypialnią z prywatną łazienką. Dodatkowo na tym piętrze znajduje się druga, duża łazienka.
Najwyższy poziom oferuje ogromną, otwartą przestrzeń, idealną na gabinet lub pokój rekreacyjny, z wyjściem na **30 m² taras**. Znajduje się tu również dodatkowy pokój gościnny oraz łazienka z pralnią.
**Wyposażenie i standard:** * Kuchnia w zabudowie w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap). * Marmurowe i dębowe podłogi, marmurowy kominek w salonie. * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe w łazienkach (prysznic, wanna, bidet). * Piękne dębowe schody i białe drzwi wewnętrzne. * Dom jest ogrodzony, monitorowany, z zainstalowanym alarmem i domofonem. * Pokoje są częściowo umeblowane.
**Lokalizacja:** Dom znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy domków jednorodzinnych, blisko Miasteczka Wilanów i Pałacu w Wilanowie. W pobliżu znajdują się liczne międzynarodowe szkoły i przedszkola, ścieżki rowerowe, siłownie i korty tenisowe. Dostęp do bogatej infrastruktury usługowej i sklepów w Miasteczku Wilanów.
Dom będzie dostępny od **lipca 2026 roku**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 9 juni 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 300 m² w prestiżowej lokalizacji Wilanów, idealny dla rodziny ceniącej komfort i spokój. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 510 m², z pięknym, słonecznym ogrodem o powierzchni 400 m² od strony południowo-zachodniej.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i elegancji. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny hall, częściowo otwarta kuchnia połączona z jadalnią, jasny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu oraz toaleta dla gości. Na tym poziomie znajduje się również dwustanowiskowy garaż.
Drugi poziom to strefa prywatna z czterema sypialniami, w tym główną sypialnią z prywatną łazienką. Dodatkowo na tym piętrze znajduje się druga, duża łazienka.
Najwyższy poziom oferuje ogromną, otwartą przestrzeń, idealną na gabinet lub pokój rekreacyjny, z wyjściem na 30 m² taras. Znajduje się tu również dodatkowy pokój gościnny oraz łazienka z pralnią.
Wyposażenie i standard:
Lokalizacja: Dom znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy domków jednorodzinnych, blisko Miasteczka Wilanów i Pałacu w Wilanowie. W pobliżu znajdują się liczne międzynarodowe szkoły i przedszkola, ścieżki rowerowe, siłownie i korty tenisowe. Dostęp do bogatej infrastruktury usługowej i sklepów w Miasteczku Wilanów.
Dom będzie dostępny od lipca 2026 roku.