Kopen in Petržalka: Bratislava's meest gezochte stadsdeel
Wat kopers in Petržalka echt vinden, het grootste stadsdeel van Bratislava. Subbuurten, panelák versus nieuwbouw, forensentijd naar Wenen en actuele €/m².
Ružová dolina, Bratislava, Slovenská republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ponúkame na prenájom **moderný 2-izbový byt s rozlohou 39,33 m²** a **priestrannou terasou s výmerou 7 m²**, situovaný v obľúbenej lokalite Bratislava-Ružinov, na ulici Ružová Dolina. Byt sa nachádza na **2. poschodí** zo 4 poschodí v novostavbe s výťahom.
Byt je kompletne moderne zariadený a vybavený. Kuchynská linka v tvare U je vybavená vstavanými spotrebičmi a je moderne prepojená s obývacou časťou. V obývacej časti je veľkoformátová dlažba, zatiaľ čo spálňa má laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou. Súčasťou bytu sú aj francúzske okná so žalúziami.
**Kľúčové vlastnosti:** * Rozloha: **39,33 m² + 7 m² terasa** * Poschodie: **2. z 4** * Vybavenie: **Moderná kuchynská linka so spotrebičmi**, práčka so sušičkou * Vykurovanie: nie je uvedené * Orientácia: nie je uvedená * Výťah: áno
Lokalita Ružinov – Nivy poskytuje **kompletnú občiansku vybavenosť** vrátane potravín, reštaurácií, detských ihrísk, škôl a škôlok. Výborná dostupnosť MHD a dobré dopravné napojenie sú samozrejmosťou.
Cena prenájmu je **890 EUR** mesačne.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 5 weergaven
Bijgewerkt op 22 mei 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat kopers in Petržalka echt vinden, het grootste stadsdeel van Bratislava. Subbuurten, panelák versus nieuwbouw, forensentijd naar Wenen en actuele €/m².
Mediaan van de vraagprijs per m² voor appartementen in 26 Slowaakse steden, uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tien jaar prijsgroei.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Elke nationaliteit mag een Slowaakse woning kopen: geen vergunning, geen verblijfstoets, geen overdrachtsbelasting. Wat de landbouwgrondregel dekt en wat inschrijven echt kost.
Wat Slowaakse banken van een buitenlandse koper vragen: de scheiding EU tegenover niet-EU, het plafond van 80% van de waarde, rentes rond 3,5% in 2026 en de kosten naast de rente.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt s rozlohou 39,33 m² a priestrannou terasou s výmerou 7 m², situovaný v obľúbenej lokalite Bratislava-Ružinov, na ulici Ružová Dolina. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 poschodí v novostavbe s výťahom.
Byt je kompletne moderne zariadený a vybavený. Kuchynská linka v tvare U je vybavená vstavanými spotrebičmi a je moderne prepojená s obývacou časťou. V obývacej časti je veľkoformátová dlažba, zatiaľ čo spálňa má laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou. Súčasťou bytu sú aj francúzske okná so žalúziami.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita Ružinov – Nivy poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, reštaurácií, detských ihrísk, škôl a škôlok. Výborná dostupnosť MHD a dobré dopravné napojenie sú samozrejmosťou.
Cena prenájmu je 890 EUR mesačne.