Modern Gasloos Appartement met Balkon in Breda

Ontdek dit **prachtige, moderne 3-kamerappartement** gelegen in een rustig woonhof, op fietsafstand van het bruisende centrum van Breda.

**OVERZICHT** Dit appartement, met een woonoppervlakte van **ca. 84 m²**, is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met een luxe open keuken voorzien van een spoeleiland. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met apart ligbad, en een separate toiletruimte. Tevens is er een inpandige berging/technische ruimte.

**VOORZIENINGEN** * **Volledig gasloos** * **Energielabel A** * Duurzame bouw met kunststof kozijnen en HR++ beglazing * Verwarming en warm water via **warmtepomp** * **Vloerverwarming** door het gehele appartement, per kamer regelbaar * Zonnig balkon op het zuidwesten (ca. 9 m²) * Externe berging op de begane grond (ca. 5 m²)

**LOCATIE** Gelegen in een rustige woonomgeving, maar toch op korte fietsafstand van alle voorzieningen die het centrum van Breda te bieden heeft. Geniet van de perfecte combinatie tussen rust en stedelijke gemakken.