Maison Familiale Lumineuse avec Jardin et Panneaux Photovoltaïques

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située sur les hauteurs d'Ougrée, à proximité du quartier du Bol d'Air. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, cette demeure est parfaite pour une famille.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, de toilettes séparées, d'un séjour lumineux et d'une cuisine semi-équipée. Le premier étage dessert deux chambres confortables, un bureau polyvalent de **7 m²** (pouvant servir de dressing) et une salle d'eau moderne. Les combles aménagés et isolés offrent la possibilité d'aménager une **spacieuse troisième chambre de 30 m²**.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * **Quatre grandes caves** offrant un espace de rangement conséquent. * Un local buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz. * Un adoucisseur d'eau pour un confort accru. * **Panneaux photovoltaïques** installés pour une réduction significative de la consommation d'énergie. * Un jardin pour profiter des beaux jours.

La localisation est un atout majeur : le Sart-Tilman est accessible en seulement 2 minutes en voiture, la ligne de bus 25 se trouve à 140m, le Carrefour Market à 800m, et les écoles (primaire et secondaire) sont à proximité immédiate (550m et 650m).

**Superficie habitable de 110 m²**. Cette maison combine confort, fonctionnalité et économies d'énergie dans un quartier recherché.