Luxe appartement Maastricht met dakterras en uitzicht over de Maas

Ontdek dit **prachtig afgewerkte, nieuw gerealiseerde luxe appartement** gelegen op de eerste verdieping van een statig herenhuis in het bruisende hart van Maastricht. Met een woonoppervlakte van **69 m²** en een indrukwekkend dakterras van circa 52 m², biedt dit appartement een unieke woonervaring met **vrij uitzicht over de Maas**.

**OVERZICHT** Dit instapklare appartement, volledig nieuw gerealiseerd in 2017, combineert moderne luxe met een uitermate centrale ligging. De woning is niet geschikt voor studenten of kamergewijze verhuur.

**INTERIEUR** Via de centrale entree met lift bereikt u de eerste verdieping. De lichte woonkamer, met hoge plafonds en grote raampartijen, biedt een adembenemend uitzicht over de Maas. De luxe open keuken (2017) is van alle gemakken voorzien, waaronder een combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (8 m² en 13 m²), waarvan één toegang geeft tot het riante dakterras. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een aparte berging herbergt de CV-installatie en aansluiting voor de wasmachine.

**VOORZIENINGEN** * **Nieuw gerealiseerd in 2017** * **Riante dakterras van ca. 52 m²** * Luxe keuken en sanitair * Moderne vloeren en wandverlichting * Lift aanwezig * Voorschot gas, water en elektra: € 175,- per maand * Servicekosten: € 75,- per maand * Minimale huurperiode: 12 maanden

**LOCATIE** Gelegen aan de Kesselskade, direct aan de Maas en aan de rand van het historische stadscentrum. Geniet van de sfeervolle boulevard met terrasjes en winkels, terwijl u toch geniet van rust en een prachtig uitzicht. Alle voorzieningen van het centrum zijn op loopafstand.