Lujo y Diseño en Gran Vía: Ático Exclusivo con Terraza

Descubra este excepcional ático de diseño, completamente reformado y a estrenar, ubicado en el prestigioso barrio de Gran Vía en Valencia. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas residenciales más elegantes y demandadas de la ciudad, rodeado de comercios, restaurantes y a escasos minutos de los Jardines del Turia.

**La vivienda, con 65 m² interiores**, se distribuye en un luminoso salón-comedor de planta abierta que da acceso a una espectacular terraza de 53 m², ideal para disfrutar todo el año. La cocina office, moderna y totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, también conecta con una segunda terraza de 21 m².

El interior cuenta con un amplio dormitorio con mobiliario a medida y un elegante baño completo. La propiedad destaca por su rehabilitación de alta calidad, respetando elementos originales como los techos con vigas vistas y añadiendo soluciones modernas y acabados contemporáneos. Dispone de aislamiento de altas prestaciones, carpintería exterior de alta eficiencia y climatización por conductos (aire acondicionado y calefacción).

**Características destacadas:** * **Superficie interior:** 65 m² * **Terraza principal:** 53 m² * **Cocina:** Office, abierta y equipada * **Dormitorio:** Amplio con mobiliario a medida * **Climatización:** Aire acondicionado y calefacción por conductos * **Edificio:** Emblemático, fachada protegida y rehabilitada

**Ubicación:** Situado en una quinta planta de un emblemático edificio proyectado por Javier Goerlich, en el corazón de Gran Vía. Perfectamente comunicada con el centro histórico y comercial. **Nota:** El edificio no dispone de ascensor actualmente, pero su instalación ha sido aprobada y está prevista su ejecución en noviembre. La renta actual es bonificada a 2.500 €/mes hasta la finalización de las obras del ascensor, momento en que pasará a 3.200 €/mes. Disponible para entrada inmediata, se ofrece para larga duración o temporada.