Superbe appartement 2 chambres avec balcon à Flémalle

Découvrez ce charmant appartement de **78m²** situé à Flémalle, idéalement placé à proximité de toutes les commodités. L'immeuble est en **parfait état**, garantissant un cadre de vie agréable et serein.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour lumineux de 30m² donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée de 10m² comprend vitro, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. Une buanderie est également présente, avec raccordement pour machine à laver. L'espace nuit offre deux chambres confortables de 15m² et 9m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche, lavabo et meuble.

Les caractéristiques incluent : * Châssis double vitrage en PVC * Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle * Ascenseur * Balcon * Système d'aération et ventilation automatique * **Emplacement de parking privé**

L'appartement bénéficie d'une **excellente performance énergétique (PEB B)**. Il est disponible à partir du 1er août 2026. Le loyer est de 800€ par mois, avec des charges de 125€ (provision mensuelle pour charges communes) et une caution de 2 mois.

Situé à IVOZ-RAMET, Liège, cet appartement combine confort moderne et emplacement pratique.