Warschau, Krakau of Gdańsk: waar kopen in Polen in 2026
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
ul. gen. Waleriana Czumy, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Nowocześnie urządzone, dwustronne mieszkanie o powierzchni **55,4 m²** zlokalizowane na Bemowie, przy ulicy Czumy, w odległości spaceru od **Parku Górczewska** i stacji metra. Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze** w 3-piętrowym budynku, oferując komfort i prywatność dzięki tylko dwóm lokalom na każdym poziomie.
Jasne i świeżo odmalowane wnętrza składają się z dwóch pokoi, z możliwością wydzielenia **trzeciego pokoju lub garderoby** z salonu. Kuchnia jest oddzielna, z oknem i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym nową lodówkę i zmywarkę. Łazienka z prysznicem oraz osobna toaleta zapewniają wygodę. Przestronna loggia stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu. Mieszkanie jest **w pełni umeblowane** i wyposażone w sprzęty takie jak pralka i odkurzacz.
**Kluczowe atuty:** * Dwustronna ekspozycja (wschód/zachód) z widokiem na zieleń. * Możliwość aranżacji trzeciego pokoju. * Prywatność dzięki tylko dwóm mieszkaniom na piętrze. * Lokalizacja w cichej, zielonej okolicy. * Świeżo po remoncie i malowaniu.
**Lokalizacja:** Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy dzięki bliskości **metra**, tramwajów i autobusów. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz dwie galerie handlowe, a także tereny rekreacyjne Parku Górczewska.
**Warunki najmu:** Mieszkanie dostępne od zaraz. Preferowani najemcy **niepalący, bez zwierząt i dzieci**. Wymagana umowa najmu okazjonalnego. Miesięczny czynsz wynosi **3200 zł**, opłaty administracyjne **830 zł**, a dodatkowo płatne media (gaz i prąd). Kaucja zwrotna wynosi **5000 zł**.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden
Bijgewerkt op 29 april 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Warschau, Krakau en Gdańsk vergeleken op prijs, werk, vervoer, bouwvoorraad en leefstijl. Welke Poolse stad past bij welke koper in 2026, met live €/m².
Wat het kost om een woning te huren in Poolse steden, hoe klein het huuraanbod is ten opzichte van de verkoopmarkt, en waarom de Poolse huurmarkt nog altijd onderontwikkeld is. Mediane huurprijzen uit actieve Seeki.eu-vermeldingen.
Mediane vraagprijzen per m² voor woningen in Poolse steden in Q2 2026, met kwartaalmutatie, methodologie en een vrij te citeren dataset.
Mediane vraagprijs per m² voor woningen in 20 Poolse steden, uit actuele verkoopvermeldingen op Seeki.eu in augustus 2026, met methode en een NBP-decenniumvergelijking.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een particuliere verkoop in Polen inhoudt: het energiecertificaat, de notaris en de belasting, wat portalen rekenen, en welke tools Seeki.eu een verkoper geeft.
De belastingen en kosten bij de koop van een bestaand appartement in Polen komen zo'n 2% tot 3% bovenop de prijs, vooral de 2% PCC-overdrachtsbelasting.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Nowocześnie urządzone, dwustronne mieszkanie o powierzchni 55,4 m² zlokalizowane na Bemowie, przy ulicy Czumy, w odległości spaceru od Parku Górczewska i stacji metra. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku, oferując komfort i prywatność dzięki tylko dwóm lokalom na każdym poziomie.
Jasne i świeżo odmalowane wnętrza składają się z dwóch pokoi, z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju lub garderoby z salonu. Kuchnia jest oddzielna, z oknem i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym nową lodówkę i zmywarkę. Łazienka z prysznicem oraz osobna toaleta zapewniają wygodę. Przestronna loggia stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty takie jak pralka i odkurzacz.
Kluczowe atuty:
Lokalizacja: Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy dzięki bliskości metra, tramwajów i autobusów. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz dwie galerie handlowe, a także tereny rekreacyjne Parku Górczewska.
Warunki najmu: Mieszkanie dostępne od zaraz. Preferowani najemcy niepalący, bez zwierząt i dzieci. Wymagana umowa najmu okazjonalnego. Miesięczny czynsz wynosi 3200 zł, opłaty administracyjne 830 zł, a dodatkowo płatne media (gaz i prąd). Kaucja zwrotna wynosi 5000 zł.