Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Gartenstraße, Sonnenstein, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten und modernen Wohnung im Herzen von Sonnenstein, gelegen in der Gartenstraße. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **86 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über **drei lichtdurchflutete Zimmer**, ein stilvolles Badezimmer sowie eine zusätzliche Toilette, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die praktische Küche ist gut geschnitten und bietet Platz für kulinarische Entfaltungen.
**Highlights der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. 86 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: 1924, **umfassend renoviert 2024** * Lage: Ruhige und dennoch gut angebundene Gemeinde Sonnenstein * Zustand: Gepflegt und modernisiert
Die Wohnung befindet sich im untersten Geschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Baujahr 1924 zeugt von solider Bauweise, während die **umfassende Renovierung im Jahr 2024** höchsten Wohnkomfort nach modernen Standards garantiert.
Die Lage in Weißenborn-Lüderode, einem Ortsteil der Landgemeinde Sonnenstein im Landkreis Eichsfeld, ist besonders reizvoll. Umgeben von einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft mit bewaldeten Höhenzügen, bietet die Umgebung weite Ausblicke und Erholungsmöglichkeiten. Die **verkehrstechnische Anbindung** ist gut, mit nahegelegenen Städten wie Duderstadt und Heilbad Heiligenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben sehr angenehm gestaltet.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine zusätzliche Toilette, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die praktische Küche ist gut geschnitten und bietet Platz für kulinarische Entfaltungen.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich im untersten Geschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Baujahr 1924 zeugt von solider Bauweise, während die umfassende Renovierung im Jahr 2024 höchsten Wohnkomfort nach modernen Standards garantiert.
Die Lage in Weißenborn-Lüderode, einem Ortsteil der Landgemeinde Sonnenstein im Landkreis Eichsfeld, ist besonders reizvoll. Umgeben von einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft mit bewaldeten Höhenzügen, bietet die Umgebung weite Ausblicke und Erholungsmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, mit nahegelegenen Städten wie Duderstadt und Heilbad Heiligenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben sehr angenehm gestaltet.