Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Herderstraße 11, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Overzicht
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. **43,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause im Herzen der Stadt.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist ideal für Singles, junge Paare oder kleine Familien. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein heller Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Lage mit **ausgezeichneter Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu **Einkaufszentren, Ärzten und Schulen** * Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege sind in den Nebenkosten enthalten * Optional: Stellplatz (25 €/Monat) oder Garage (50 €/Monat) verfügbar
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Gera und bietet eine hervorragende Anbindung an Straßenbahn und Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das kulturelle und sportliche Angebot der Stadt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 14 uur geleden
Bijgewerkt op 30 augustus 2026
Markt
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. 43,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause im Herzen der Stadt.
Überblick Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist ideal für Singles, junge Paare oder kleine Familien. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein heller Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Gera und bietet eine hervorragende Anbindung an Straßenbahn und Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das kulturelle und sportliche Angebot der Stadt ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.