Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung im 5. Stock befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Leipziger Osten, nahe der Eisenbahnstraße.
Die Wohnung wurde vor etwa 3 Jahren umfassend saniert und besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die **großzügige Wohnfläche von ca. 59 m² (Nutzfläche geschätzt 70-80 m²)**. Ein besonderes Highlight ist der **11 m² große Westbalkon**, der zu entspannten Abenden mit traumhaften Sonnenuntergängen einlädt.
**Besonderheiten:** * Helle Räume dank Dachgeschosslage * Separates Schlafzimmer zur Ostseite für einen sonnigen Start in den Tag * Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster * Halb offene Küche mit praktischer Durchreiche * Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre
Die Lage im Leipziger Osten bietet eine hervorragende Infrastruktur. **Direkt vor der Tür finden Sie Einkaufsmöglichkeiten**, während Restaurants, Cafés und Ärzte bequem fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bahnlinien in der Nähe, die Sie in nur **10-15 Minuten zum Hauptbahnhof** bringen.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das lebendige Stadtflair des Leipziger Ostens genießen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe und Gemütlichkeit legen. **Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.**
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige week
Bijgewerkt op 22 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter MarciDiese helle und freundliche Dachgeschosswohnung im 5. Stock befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Leipziger Osten, nahe der Eisenbahnstraße.
Die Wohnung wurde vor etwa 3 Jahren umfassend saniert und besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die großzügige Wohnfläche von ca. 59 m² (Nutzfläche geschätzt 70-80 m²). Ein besonderes Highlight ist der 11 m² große Westbalkon, der zu entspannten Abenden mit traumhaften Sonnenuntergängen einlädt.
Besonderheiten:
Die Lage im Leipziger Osten bietet eine hervorragende Infrastruktur. Direkt vor der Tür finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, während Restaurants, Cafés und Ärzte bequem fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bahnlinien in der Nähe, die Sie in nur 10-15 Minuten zum Hauptbahnhof bringen.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das lebendige Stadtflair des Leipziger Ostens genießen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe und Gemütlichkeit legen. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.
