Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Albert-Köhler-Straße 39, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung in der begehrten Morgenleite. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **135,3 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer optimalen infrastrukturellen Lage und besticht durch eine fantastische Aussicht auf grüne Wiesen und Wälder oder das herrliche Stadtpanorama. Genießen Sie jeden Tag ein einzigartiges Wohngefühl.
**Innenbereich** Die Maisonette zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Mit **zwei Badezimmern** und **zwei Balkonen** ist für Komfort und zusätzlichen Freiraum gesorgt. Die Wohnungsnummer lautet 10/40130/4/135.
**Ausstattung** - Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien - Zwei vollwertige Badezimmer - Großzügige Wohnfläche von 135,3 m² - Panoramablick ins Grüne oder auf die Stadt
**Lage** Die Morgenleite bietet eine hervorragende Anbindung und dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. Profitieren Sie von den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen können.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Markt
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Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung in der begehrten Morgenleite. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,3 m² und einer 6+ Zimmer Aufteilung bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer optimalen infrastrukturellen Lage und besticht durch eine fantastische Aussicht auf grüne Wiesen und Wälder oder das herrliche Stadtpanorama. Genießen Sie jeden Tag ein einzigartiges Wohngefühl.
Innenbereich Die Maisonette zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Mit zwei Badezimmern und zwei Balkonen ist für Komfort und zusätzlichen Freiraum gesorgt. Die Wohnungsnummer lautet 10/40130/4/135.
Ausstattung
Lage Die Morgenleite bietet eine hervorragende Anbindung und dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. Profitieren Sie von den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Natur genießen können.