Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Ottensen steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kernsanierten Altbaus und bietet auf **52 m²** eine durchdachte Raumaufteilung, die sie größer wirken lässt. Sie ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die durch eine elegante Flügeltür verbunden sind. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche bietet direkten Zugang zu einem Balkon.
**Ausstattung** * Kernsaniert * Fußbodenheizung im Bad * Balkon mit Blick ins Grüne * **Zentral und ruhig gelegen**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Ottensen, dennoch sind zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt. Der Blick vom Balkon geht in einen ruhigen, grünen Innenhof.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 25 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Ottensen steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kernsanierten Altbaus und bietet auf 52 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die sie größer wirken lässt. Sie ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die durch eine elegante Flügeltür verbunden sind. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche bietet direkten Zugang zu einem Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Ottensen, dennoch sind zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt. Der Blick vom Balkon geht in einen ruhigen, grünen Innenhof.
