Skip to main content
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Balkon - Woningweergave 1 van 8

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Balkon

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 676
€ 15/m²
2
kamers
45
3/3
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Gerenoveerd

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage.

**Überblick** Die Wohnung bietet eine helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie wurde von der aktuellen Mieterin mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zur Südseite, der den ganzen Nachmittag Sonne bietet.

**Ausstattung** * Balkon zur Südseite * Kellerabteil * Tierhaltung erlaubt * Fußläufige Grünflächen und Alster * Übernommene Möbel und Einrichtungsgegenstände (Abschlagszahlung von 1000 €)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer besten Lage in Winterhude, einer ruhigen Seitenstraße des Mühlenkamp. Die Alster ist fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Grünflächen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 149
Borg:€ 1.000

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

19
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

70
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

99
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

81
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

40
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 29 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 676· € 15/m²27 mei 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 676

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci