Skip to main content
Modernes Haus in Marienthal: Ihr neues Zuhause mit Garten! - Woningweergave 1 van 31

Modernes Haus in Marienthal: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Eickhoffweg, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.790
€ 26/m²
3
kamers
69
A+
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:A+
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses **Neubauprojekt** in Hamburg-Marienthal besticht durch seine moderne Architektur und die Einhaltung hoher Bau- und Energiestandards. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus mit **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. 69,52 m² viel Platz für Singles oder Paare.

Im Inneren erwartet Sie hoher Wohnkomfort: **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, während edles **Echtholzparkett** und großformatige Fliesen im Sanitärbereich für eine elegante Atmosphäre sorgen. Ein praktischer Garten-Abstellraum und Stellplätze für Fahrräder und PKW runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Neubauprojekt mit hohen Energiestandards * 3 Zimmer auf ca. 69,52 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung und Echtholzparkett * Hochwertige Fliesen im Bad * Garten-Abstellraum * PKW-Stellplatz

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Marienthal (Wandsbek) und kombiniert städtisches Leben mit grüner Oase. Nahegelegene Grünflächen wie das Wandsbeker Gehölz und der Eichtalpark laden zur Erholung ein. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Hockey, Spa) sowie Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten (Wandsbeker Quarree) sind vorhanden. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1) und die Autobahnen (A24, A1) gewährleistet schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 210
Borg:€ 5.370

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

68/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

74
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

90
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

74
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

51
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 1.790· € 26/m²23 jun 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 1.790

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen13 min leestijd

Een huis kopen in Tsjechië als Duitser

Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci