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Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain - Woningweergave 1 van 4

Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain

Pufendorfstraße 3 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 910
€ 31/m²
1
kamers
29.8
3/3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:B
Lift

Beschrijving

Willkommen im PANDION MIDTOWN, einem modernen Wohnprojekt, das perfekt auf die Bedürfnisse von Singles und Paaren zugeschnitten ist. Diese **frisch fertiggestellte 1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **29,8 m² Wohnfläche** bietet einen stilvollen und urbanen Lebensraum im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.

Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezugscharakter und eine durchdachte Raumaufteilung, die auch auf kleiner Fläche ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten und Wert auf eine zentrale Lage legen.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Erstbezug nach Fertigstellung * Ca. 29,8 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (1+kk Disposition) * Moderner Wohnkomfort * 1 Balkon * 1 Badezimmer

Die Lage im Herzen von Friedrichshain ist unschlagbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen wie der Volkspark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mit nur wenigen U-Bahn- oder Tram-Haltestellen erreichen Sie den Alexanderplatz oder den Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an den Flughafen Schönefeld ist mit dem Auto in ca. 40 Minuten gegeben.

**Wichtige Informationen:** * **Kaltmiete:** 910 EUR * **Mindestmietdauer:** 24 Monate (Kündigungsausschluss) * **Miete:** Indexmiete p.a. * **Verfügbar ab:** Nach Absprache

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit einigen Angaben zu Ihrer Person, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 60
Borg:€ 2.730
Minimale huurtermijn:24 maanden

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

93
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

94
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 25 augustus 2026

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 910· € 31/m²18 aug 2026
Te huur aangeboden

Markttrend

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Immowelt€ 910

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