Berlijn: huren of kopen in 2026? Break-even per wijk
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Moderlieschenstr. 72, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Studio** im aufstrebenden Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt. Die Wohnung besticht durch ihren **Erstbezug** und eine moderne Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt.
**Überblick** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 51,9 m² Wohnfläche ein helles und offenes Wohnkonzept. Als Neubauwohnung im Erstbezug ist sie ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnraum in einer wachsenden Nachbarschaft suchen.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Hochwertige Fenster sorgen für gute Isolierung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnträume.
**Ausstattung** * **Geräumiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Moderner Vinylboden in Holzoptik * Kein Mieterkeller vorhanden
**Lage** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau bietet eine einzigartige Kombination aus Insellage, Industriecharme und modernen Wohnkonzepten. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, dem Tegeler See und der Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und guter Anbindung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 dagen geleden
Bijgewerkt op 29 juli 2026
Markt
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Willkommen in diesem erstklassigen Neubau-Studio im aufstrebenden Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und eine moderne Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt.
Überblick Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 51,9 m² Wohnfläche ein helles und offenes Wohnkonzept. Als Neubauwohnung im Erstbezug ist sie ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnraum in einer wachsenden Nachbarschaft suchen.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Hochwertige Fenster sorgen für gute Isolierung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnträume.
Ausstattung
Lage Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau bietet eine einzigartige Kombination aus Insellage, Industriecharme und modernen Wohnkonzepten. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, dem Tegeler See und der Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und guter Anbindung.