Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Overzicht
Dieses **moderne 1-Zimmer-Studio** mit ca. **33 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage in Nürnberg-Eibach und ist ideal für Firmen, Pendler oder als Zweitwohnsitz.
**Überblick** Die Einheit bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit als Firmenwohnung, Mitarbeiterunterkunft oder kleines Büro. Sie befindet sich in einem gepflegten Betriebsgebäude mit separatem Zugang und eigener Zufahrt. Die Vermietung erfolgt ausschließlich auf gewerblicher Basis als Gewerbemietvertrag. Die Nettokaltmiete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
**Innenausstattung** Das Studio überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Es verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine **voll ausgestattete Einbauküche** sowie ein Badezimmer. Eine Waschmaschinen-/Trockner-Kombination ist ebenfalls vorhanden. Die **vollständige Möblierung** ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug.
**Ausstattung** * Ca. **33 m² Wohnfläche** * **Moderne Einbauküche** * **Voll möbliert** * Badezimmer * Waschmaschinen-/Trockner-Kombination * Separate Waschküche * Ruhige Hinterhoflage * **Kostenfreie Parkmöglichkeiten** auf der Straße * Internetanschluss vorhanden * **Gas-Zentralheizung (neu 2024)**
**Lage** Der Stadtteil Nürnberg-Eibach bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt und umliegender Wirtschaftsstandorte.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 5 juli 2026
Markt
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Peter MarciDieses moderne 1-Zimmer-Studio mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage in Nürnberg-Eibach und ist ideal für Firmen, Pendler oder als Zweitwohnsitz.
Überblick Die Einheit bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit als Firmenwohnung, Mitarbeiterunterkunft oder kleines Büro. Sie befindet sich in einem gepflegten Betriebsgebäude mit separatem Zugang und eigener Zufahrt. Die Vermietung erfolgt ausschließlich auf gewerblicher Basis als Gewerbemietvertrag. Die Nettokaltmiete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Innenausstattung Das Studio überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Es verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Badezimmer. Eine Waschmaschinen-/Trockner-Kombination ist ebenfalls vorhanden. Die vollständige Möblierung ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Nürnberg-Eibach bietet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sowie die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt und umliegender Wirtschaftsstandorte.
