München, Bundesrepublik Deutschland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble aus den 1970er-Jahren, das durch kontinuierliche Instandhaltung einen sehr guten Gesamtzustand aufweist. Die Wohnung selbst wurde im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen mit neuer Außendämmung, neuen Fenstern und einer Wohnraumlüftung aufgewertet, was sich positiv auf den energetischen Standard auswirkt.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl mit **119 m² Wohnfläche** und einer **3+kk-Aufteilung**. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für Komfort.
* **Wohnfläche:** 119 m² * **Zimmer:** 3+kk * **Schlafzimmer:** 2 * **Badezimmer:** 1 * **Besonderheiten:** Terrasse, Tiefgaragenstellplatz * **Zustand:** Sehr gut, laufend instand gehalten
Die Lage in Pullach, südlich von München, ist äußerst begehrt. Sie wohnen in **absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe** und genießen hohe Privatsphäre. Die Nähe zur Isar, ausgedehnte Waldgebiete und ein vielfältiges Freizeitangebot (Freizeitbad, Sportvereine, Burg Schwaneck) prägen die Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Die **S-Bahn-Anbindung (S7)** ermöglicht eine zügige Fahrt in die Münchner Innenstadt (ca. 25 Minuten zum Hauptbahnhof/Marienplatz).
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Erleben Sie hier eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung mit exzellenter Anbindung.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 18 uur geleden
Bijgewerkt op 31 augustus 2026
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Berlijn huren vs kopen in 2026: helder beslissingskader, break-even per stadsdeel en waarom de Duitse huurbescherming de rekensom anders maakt dan in de EU.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Duitsers kopen in Tsjechië zonder vergunning en zonder overdrachtsbelasting. Woningen in de grensregio's vragen een derde van de Münchense prijs, maar de lening loopt in kronen.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter Marci
De halve courtage sinds de wet van 2020, het energiecertificaat, het doorhalen van de hypotheek en de tienjaarsdatum: wat een Duitse verkoper echt betaalt.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnensemble aus den 1970er-Jahren, das durch kontinuierliche Instandhaltung einen sehr guten Gesamtzustand aufweist. Die Wohnung selbst wurde im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen mit neuer Außendämmung, neuen Fenstern und einer Wohnraumlüftung aufgewertet, was sich positiv auf den energetischen Standard auswirkt.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl mit 119 m² Wohnfläche und einer 3+kk-Aufteilung. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für Komfort.
Die Lage in Pullach, südlich von München, ist äußerst begehrt. Sie wohnen in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe und genießen hohe Privatsphäre. Die Nähe zur Isar, ausgedehnte Waldgebiete und ein vielfältiges Freizeitangebot (Freizeitbad, Sportvereine, Burg Schwaneck) prägen die Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung (S7) ermöglicht eine zügige Fahrt in die Münchner Innenstadt (ca. 25 Minuten zum Hauptbahnhof/Marienplatz).
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Erleben Sie hier eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung mit exzellenter Anbindung.
