Orléans è una città della Francia centro-settentrionale, capoluogo del dipartimento del Loiret all'interno della regione Centro-Valle della Loira. La città sorge lungo i fiumi Loira e Loiret, situata su un terreno pianeggiante a un'altitudine di 118 metri. In quanto fulcro amministrativo ed economico, funge da capoluogo dell'arrondissement di Orléans. Le esigenze di trasporto e di viaggio per via aerea sono servite dall'aeroporto di Orléans Saint-Denis-de-l'Hôtel.
Il mercato immobiliare a Orléans è concentrato all'interno del suo nucleo urbano, con i quartieri centrali che detengono la maggior parte delle proprietà disponibili. Le opzioni residenziali variano tra il centro storico lungo il fiume e i nuovi sviluppi che si estendono verso l'interno. I prezzi e la densità abitativa sono più elevati nelle zone centrali vicino alla Loira, mentre i quartieri esterni e i sobborghi circostanti offrono maggiore spazio. Nel complesso, Orléans rimane più accessibile rispetto alla capitale nazionale, attirando residenti che si spostano per lavoro all'interno della regione.
