Nad Smetankou, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Na pronájem nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 57,52 m² a prostornou terasou, situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) rezidenční budovy s výtahem v prestižním projektu Zelené Město Heights, v ulici Nad Smetankou, Praha 9 – Hrdlořezy. Byt nabízí komfortní bydlení s důrazem na kvalitní provedení, moderní technologie a klidné prostředí v bezprostřední blízkosti přírody, přičemž centrum Prahy je snadno dostupné během několika minut. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí, ložnice s přímým vstupem na terasu, koupelna s vanou a dvěma umyvadly, samostatná toaleta a praktická prádelna s technickou místností. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka nádobí, elektrická a mikrovlnná trouba), přípojkou pro pračku a sušičku, podlahovým vytápěním, centrální rekuperací, interiérovými skříněmi, žaluziemi, plovoucími podlahami a dlažbou. Samozřejmostí je příprava pro vysokorychlostní internet. Rezidenční projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, bezpečnost zajišťuje kamerový systém ve společných prostorách. Součástí pronájmu je sklepní kóje, za příplatek 2.000 Kč/měsíc je možné pronajmout garážové parkovací stání. Projekt Zelené Město Heights představuje moderní rezidenční bydlení zasazené do zeleného prostředí na pomezí Hrdlořez a Žižkova. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, sportovišť i dalších služeb. K relaxaci i sportu vybízí blízký park Smetanka, přírodní park Třešňovka nebo vrch Vítkov s rozsáhlou sítí cyklostezek a běžeckých tras. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové zastávky s rychlým spojením na stanice metra Želivského a Palmovka, stejně jako snadné napojení na městský okruh. Měsíční nájemné činí 22.500,- Kč/měsíc, poplatky za služby 4.500,- Kč/měsíc. Elektřina se převádí na nájemce. Garážového parkovacího stání 2.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy. Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter MarciNa pronájem nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 57,52 m² a prostornou terasou, situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) rezidenční budovy s výtahem v prestižním projektu Zelené Město Heights, v ulici Nad Smetankou, Praha 9 – Hrdlořezy. Byt nabízí komfortní bydlení s důrazem na kvalitní provedení, moderní technologie a klidné prostředí v bezprostřední blízkosti přírody, přičemž centrum Prahy je snadno dostupné během několika minut.
Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí, ložnice s přímým vstupem na terasu, koupelna s vanou a dvěma umyvadly, samostatná toaleta a praktická prádelna s technickou místností. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka nádobí, elektrická a mikrovlnná trouba), přípojkou pro pračku a sušičku, podlahovým vytápěním, centrální rekuperací, interiérovými skříněmi, žaluziemi, plovoucími podlahami a dlažbou. Samozřejmostí je příprava pro vysokorychlostní internet. Rezidenční projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, bezpečnost zajišťuje kamerový systém ve společných prostorách. Součástí pronájmu je sklepní kóje, za příplatek 2.000 Kč/měsíc je možné pronajmout garážové parkovací stání.
Projekt Zelené Město Heights představuje moderní rezidenční bydlení zasazené do zeleného prostředí na pomezí Hrdlořez a Žižkova. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, sportovišť i dalších služeb. K relaxaci i sportu vybízí blízký park Smetanka, přírodní park Třešňovka nebo vrch Vítkov s rozsáhlou sítí cyklostezek a běžeckých tras. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové zastávky s rychlým spojením na stanice metra Želivského a Palmovka, stejně jako snadné napojení na městský okruh.
Měsíční nájemné činí 22.500,- Kč/měsíc, poplatky za služby 4.500,- Kč/měsíc. Elektřina se převádí na nájemce. Garážového parkovacího stání 2.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.
Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.
Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G.
