U Lihovaru, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardně vybavený byt 2+kk o užitné ploše **48 m²** v nejvyšším **7. patře** moderní novostavby z roku 2024 v prestižní lokalitě Praha 5 – Smíchov.
Byt se pyšní **jedinečným výhledem** na Vltavu, Vyšehrad, Pražský hrad a Petřín. Interiér je nadstandardně vybaven: **podlahové vytápění**, klimatizace s funkcí topení, rekuperace, optický internet, venkovní rolety a pračka se sušičkou. Moderní kuchyně je plně vybavena všemi spotřebiči. Byt je řízen **chytrou domácností Loxone** se vzdáleným přístupem a je pronajímán včetně kompletního vybavení.
* **Nadstandardní vybavení**: klimatizace, rekuperace, chytrá domácnost Loxone * **Moderní novostavba** z roku 2024 * **Balkon** s výhledem * Možnost pronájmu parkovacího stání v podzemních garážích * Recepce 24/7 a společná střešní terasa
Rezidence nabízí recepci 24/7 a přístup na společnou střešní terasu. Smíchov patří mezi nejžádanější pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Stanice metra Smíchovské nádraží je dostupná pěšky v několika minutách.
**Měsíční nájemné činí 28 000 Kč**, poplatky za služby jsou cca 5 000 Kč/měsíc. Kauce je ve výši 56 000 Kč. Byt je volný od 1. 10. 2026.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 48 m² v nejvyšším 7. patře moderní novostavby z roku 2024 v prestižní lokalitě Praha 5 – Smíchov.
Byt se pyšní jedinečným výhledem na Vltavu, Vyšehrad, Pražský hrad a Petřín. Interiér je nadstandardně vybaven: podlahové vytápění, klimatizace s funkcí topení, rekuperace, optický internet, venkovní rolety a pračka se sušičkou. Moderní kuchyně je plně vybavena všemi spotřebiči. Byt je řízen chytrou domácností Loxone se vzdáleným přístupem a je pronajímán včetně kompletního vybavení.
Rezidence nabízí recepci 24/7 a přístup na společnou střešní terasu. Smíchov patří mezi nejžádanější pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Stanice metra Smíchovské nádraží je dostupná pěšky v několika minutách.
Měsíční nájemné činí 28 000 Kč, poplatky za služby jsou cca 5 000 Kč/měsíc. Kauce je ve výši 56 000 Kč. Byt je volný od 1. 10. 2026.
