Francouzská, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 s balkonem, samostatnou komorou/šatnou a celkovou výměrou 63 m² (včetně balkonu o výměře 2 m²). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického cihlového domu na prestižní Francouzské ulici, v samém srdci Vinohrad – jedné z nejvyhledávanějších pražských rezidenčních lokalit. Obývací pokoj je orientován do Francouzské ulice, která nabízí jedinečnou atmosféru městského života s kompletní občanskou vybaveností doslova na dosah. Díky kvalitním oknům a modernizované tramvajové trati je však ruch z ulice výrazně utlumen. Ložnice s balkonem směřuje do klidného vnitrobloku, který poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek. Balkon je ideální například pro umístění květin nebo posezení u ranní kávy. Dispozice bytu je velmi praktická. Ze vstupní chodby je přístup do všech místností, samostatné kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a toaletou i do komory/šatny, která nabízí možnost úložného prostoru. V koupelně je k dispozici pračka, vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Vstupní hala je vybavena prostornou vestavěnou skříní. Další velká zrcadlová vestavěná skříň se nachází v obývacím pokoji a v ložnici zůstává kvalitní policový systém vyrobený na míru, bez dalšího nábytku. Samostatná kuchyně je v současné době vybavena kuchyňskou linkou s menší vestavěnou lednicí a varnou deskou. Majitel zároveň plánuje modernizaci kuchyně, jejímž cílem je zvýšení komfortu budoucích nájemců. Součástí plánovaných úprav je prostornější kuchyňská linka vybavená čtyřplotýnkovou varnou deskou s elektrickou troubou, myčkou nádobí a větší volně stojící lednicí s mrazákem. Podrobnosti o rozsahu i termínu realizace rádi sdělíme při osobní prohlídce. Lokalita Francouzská ulice patří mezi nejžádanější adresy na pražských Vinohradech. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů, služeb, vináren i kulturního vyžití. Jen několik minut chůze od domu se nachází Náměstí Míru, Havlíčkovy sady (Grébovka) i tramvajová zastávka s výborným spojením do centra i dalších částí Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, zeleně a skvělé dopravní dostupnosti. Finanční podmínky Nájemné: 26 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 2 632 Kč / měsíc Elektřina a plyn: převod na nájemce (orientační měsíční náklady cca 3 500 Kč) Kauce: 36 000 Kč Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH Byt je k dispozici dle dohody. V současné době je byt obýván nájemci, proto jsou prohlídky možné po předchozí domluvě. Termín nastěhování lze po vzájemné dohodě přizpůsobit. Preferujeme solventní a klidné zájemce, ideálně nekuřáky, s dlouhodobým zájmem o pronájem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 29 giugno 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 s balkonem, samostatnou komorou/šatnou a celkovou výměrou 63 m² (včetně balkonu o výměře 2 m²). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického cihlového domu na prestižní Francouzské ulici, v samém srdci Vinohrad – jedné z nejvyhledávanějších pražských rezidenčních lokalit. Obývací pokoj je orientován do Francouzské ulice, která nabízí jedinečnou atmosféru městského života s kompletní občanskou vybaveností doslova na dosah. Díky kvalitním oknům a modernizované tramvajové trati je však ruch z ulice výrazně utlumen. Ložnice s balkonem směřuje do klidného vnitrobloku, který poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek. Balkon je ideální například pro umístění květin nebo posezení u ranní kávy. Dispozice bytu je velmi praktická. Ze vstupní chodby je přístup do všech místností, samostatné kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a toaletou i do komory/šatny, která nabízí možnost úložného prostoru. V koupelně je k dispozici pračka, vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Vstupní hala je vybavena prostornou vestavěnou skříní. Další velká zrcadlová vestavěná skříň se nachází v obývacím pokoji a v ložnici zůstává kvalitní policový systém vyrobený na míru, bez dalšího nábytku. Samostatná kuchyně je v současné době vybavena kuchyňskou linkou s menší vestavěnou lednicí a varnou deskou. Majitel zároveň plánuje modernizaci kuchyně, jejímž cílem je zvýšení komfortu budoucích nájemců. Součástí plánovaných úprav je prostornější kuchyňská linka vybavená čtyřplotýnkovou varnou deskou s elektrickou troubou, myčkou nádobí a větší volně stojící lednicí s mrazákem. Podrobnosti o rozsahu i termínu realizace rádi sdělíme při osobní prohlídce. Lokalita Francouzská ulice patří mezi nejžádanější adresy na pražských Vinohradech. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů, služeb, vináren i kulturního vyžití. Jen několik minut chůze od domu se nachází Náměstí Míru, Havlíčkovy sady (Grébovka) i tramvajová zastávka s výborným spojením do centra i dalších částí Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, zeleně a skvělé dopravní dostupnosti. Finanční podmínky Nájemné: 26 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 2 632 Kč / měsíc Elektřina a plyn: převod na nájemce (orientační měsíční náklady cca 3 500 Kč) Kauce: 36 000 Kč Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH Byt je k dispozici dle dohody. V současné době je byt obýván nájemci, proto jsou prohlídky možné po předchozí domluvě. Termín nastěhování lze po vzájemné dohodě přizpůsobit. Preferujeme solventní a klidné zájemce, ideálně nekuřáky, s dlouhodobým zájmem o pronájem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.
