U pramene, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme ke koupi prostorný, zajímavě řešený byt před rekonstrukcí o dispozici 2+1 a podlahové ploše 74 m² se zasklenou lodžií (3m²) v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Součástí bytu je sklepní kóje (2,53 m²). Jednoduchou přestavbou lze byt upravit na 3+kk s velkorysou obytnou kuchyní, případně na plnohodnotnou dispozici 3+1 (zapsáno v prohlášení vlastníka).
V případě zájmu je možné společně s bytem koupit garáž (17,8 m²) umístěnou přímo v podzemí bytového domu, navíc velmi prakticky orientovanou blízko výjezdu z objektu. Garáž je uzamykatelná, čistá a suchá a disponuje vlastní elektrickou přípojkou. Dle katastru nemovitostí se jedná o samostatnou jednotku.
Dům ve správě dobře fungujícího SVJ prošel celkovou revitalizací (sanace konstrukce, zateplení obvodového i střešního pláště, výměna oken, momentálně probíhá oprava vstupů jednotlivých vchodů a v plánu je výměna stoupaček). V domě je zaveden optický kabel (CETIN, PRE) a kabelová TV a internet od lokálního poskytovatele (Kabel servis).
Hlavní výhodou je pohodlné, klidné bydlení blízko přírody a přitom s dobrou občanskou vybaveností. Součástí objektu je uzavřený zatravněný vnitroblok s možností posezení a pískovištěm. Kousek od domu je několik venkovních víceúčelových sportovišť s posilovnou, dětská hřiště a Ice Arena. Do 1 km od domu je hned několik MŠ, ZŠ, SOŠ, Gymnázium, úřady MČ, zdravotnická zařízení, knihovna, policie i obchodní centrum a další služby. Nejbližší autobusová zastávka je 600m vzdálená Metodějova s přímým spojením na stanice metra Háje či Opatov, které jsou obě též v dochozí vzdálenosti (1,2 km a 1,6 km).
Pouhých 150 m od domu začíná přírodní park Milíčovský háj, na který dále navazují přírodní parky Botič - Milíčov a Hostivař - Záběhlice (dohromady zabírají plochu přes 13 km²). Parky nabízí pestré volnočasové využití, je zde nespočet cyklostezek a turistických tras, fotbalgolfové hřiště, zoopark, minigolf, bikepark i možnost koupání.
Naše společnost má bohaté zkušenosti s financováním nemovitostí. Umíme navrhnout a realizovat klasické i atypické postupy při sjednání hypoték a vyjednat nadstandardní podmínky. V případě zájmu jsou Vám naši specialisté plně k dispozici a rádi Vás celým procesem financování provedou.
Cena: 8 990 000 Kč za nemovitost 10 490 000 Kč za nemovitost včetně garáže
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 21 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 in quattro fasce: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciNabízíme ke koupi prostorný, zajímavě řešený byt před rekonstrukcí o dispozici 2+1 a podlahové ploše 74 m² se zasklenou lodžií (3m²) v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Součástí bytu je sklepní kóje (2,53 m²). Jednoduchou přestavbou lze byt upravit na 3+kk s velkorysou obytnou kuchyní, případně na plnohodnotnou dispozici 3+1 (zapsáno v prohlášení vlastníka).
V případě zájmu je možné společně s bytem koupit garáž (17,8 m²) umístěnou přímo v podzemí bytového domu, navíc velmi prakticky orientovanou blízko výjezdu z objektu. Garáž je uzamykatelná, čistá a suchá a disponuje vlastní elektrickou přípojkou. Dle katastru nemovitostí se jedná o samostatnou jednotku.
Dům ve správě dobře fungujícího SVJ prošel celkovou revitalizací (sanace konstrukce, zateplení obvodového i střešního pláště, výměna oken, momentálně probíhá oprava vstupů jednotlivých vchodů a v plánu je výměna stoupaček). V domě je zaveden optický kabel (CETIN, PRE) a kabelová TV a internet od lokálního poskytovatele (Kabel servis).
Hlavní výhodou je pohodlné, klidné bydlení blízko přírody a přitom s dobrou občanskou vybaveností. Součástí objektu je uzavřený zatravněný vnitroblok s možností posezení a pískovištěm. Kousek od domu je několik venkovních víceúčelových sportovišť s posilovnou, dětská hřiště a Ice Arena. Do 1 km od domu je hned několik MŠ, ZŠ, SOŠ, Gymnázium, úřady MČ, zdravotnická zařízení, knihovna, policie i obchodní centrum a další služby. Nejbližší autobusová zastávka je 600m vzdálená Metodějova s přímým spojením na stanice metra Háje či Opatov, které jsou obě též v dochozí vzdálenosti (1,2 km a 1,6 km).
Pouhých 150 m od domu začíná přírodní park Milíčovský háj, na který dále navazují přírodní parky Botič - Milíčov a Hostivař - Záběhlice (dohromady zabírají plochu přes 13 km²). Parky nabízí pestré volnočasové využití, je zde nespočet cyklostezek a turistických tras, fotbalgolfové hřiště, zoopark, minigolf, bikepark i možnost koupání.
Naše společnost má bohaté zkušenosti s financováním nemovitostí. Umíme navrhnout a realizovat klasické i atypické postupy při sjednání hypoték a vyjednat nadstandardní podmínky. V případě zájmu jsou Vám naši specialisté plně k dispozici a rádi Vás celým procesem financování provedou.
Cena: 8 990 000 Kč za nemovitost 10 490 000 Kč za nemovitost včetně garáže
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
