Nový byt 2+1 v Modřanech s balkonem a výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji **nový byt 2+1** o rozloze **56,91 m²** v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany. Tento byt, který se nachází v nově vznikajícím projektu, je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem soukromí a zeleně v dosahu metropole.

**Přehled:** Byt je navržen s dispozicí 2+1 a orientací obývacího pokoje a ložnice na **slunný jih**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Z velkých francouzských oken se naskýtá **příjemný výhled do zeleně** a na vzrostlé stromy, které poskytují klid a atmosféru mimo ruch velkoměsta.

**Interiér:** Součástí bytu je moderní kuchyňská linka na míru, která je **plně vybavena vestavěnými spotřebiči** (lednice, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a další). Díky tomu nebudete muset investovat do dalšího vybavení. K bytu náleží také **balkon** o velikosti 2,30 m² a **sklepní kóje** pro uskladnění vašich věcí.

**Vybavení a přednosti:** * Dispozice 2+1, 56,91 m² * Balkon 2,30 m² * Sklepní kóje * Orientace na jih (obývací pokoj, ložnice) * Kompletně vybavená kuchyň v ceně * Nízký fond oprav (cca 2 500 Kč měsíčně) * Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV po kolaudaci * Dokončení plánováno na podzim 2027

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Modřan s **vynikající dostupností do centra Prahy**. Okolí nabízí mnoho zeleně, parků a možností pro volnočasové aktivity, přičemž si zachovává atmosféru klidného bydlení. Ulice Pod Sady.