Prodej bytu 2+1 s předzahrádkou v Praze

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici **2+1** a celkové užitné ploše **47 m²** v klidné lokalitě Prahy – Dolní Chabry. Tento byt v **přízemí** domu disponuje **samostatným vstupem** ze zahrady, což zajišťuje výjimečné soukromí a pocit bydlení v menším rodinném domě. Byt se prodává včetně vybavení, jako je kuchyňská linka a spotřebiče, a náleží k němu také **sklep o velikosti 3 m²**.

**Interiér:** Byt s dispozicí 2+1 nabízí praktické uspořádání. Součástí prodeje je stávající vybavení, včetně kuchyňské linky a spotřebičů. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m².

**Vybavení a technické informace:** Byt prošel **rekonstrukcí**, zahrnující nové rozvody elektřiny v mědi, nové rozvody vody a odpadů a plastová okna. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením v přízemí, doplňkově infrapanely a radiátorem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je postaven ze škvárobetonových tvárnic s tepelně zaizolovanou fasádou a izolací proti vlhkosti. V domě je plánována rekonstrukce společné chodby.

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v klidné části Prahy s veškerou občanskou vybaveností v dosahu – škola, školka, pošta, restaurace a obchody (BILLA 200 m). Dům nabízí zázemí a společné venkovní prostory, včetně betonového bazénu a venkovní komory. K bytu náleží předzahrádka, kterou je možné pronajmout a v budoucnu odkoupit. Umožňuje soukromé bydlení s příjemným venkovním zázemím.