San Sebastián è una città costiera situata nella provincia di Gipuzkoa, nella comunità autonoma dei Paesi Baschi, nel nord della Spagna. Sorge lungo il Mar Cantabrico, alla foce del fiume Urumea, e funge da capoluogo della regione di Donostialdea. La città è costruita su un terreno costiero pianeggiante ed è servita dall'aeroporto di San Sebastián. L'economia locale e la vita intellettuale sono sostenute dal campus di Gipuzkoa dell'Università dei Paesi Baschi.
Acquistare una casa a San Sebastián è significativamente più costoso rispetto alla maggior parte della Spagna. Il patrimonio immobiliare si concentra fortemente nel Centro, che ospita molte più proprietà residenziali rispetto a qualsiasi altro quartiere e registra prezzi superiori alla media cittadina. Anche Gros e Amaraberri detengono quote significative del mercato residenziale locale, sebbene Amaraberri sia molto più accessibile. I prezzi immobiliari più elevati si registrano nei quartieri periferici di Ibaeta e Ipar-Ekialdea, mentre Mirakruz, Bidebieta si conferma come una delle zone più economiche per l'acquisto.
