Terneuzen è una città portuale situata nel sud-ovest dei Paesi Bassi, nella regione della Zelanda. Situata sulla sponda meridionale dell'estuario della Schelda Occidentale, la città sorge su un terreno pianeggiante e poco elevato, a soli quattro metri sul livello del mare. Funge da importante centro amministrativo ed economico per la regione, con un'economia e un'identità locale fortemente ancorate alle sue grandi strutture portuali e alla sua posizione all'imbocco del canale Gand-Terneuzen.
Il mercato immobiliare di Terneuzen è notevolmente economico rispetto al resto dei Paesi Bassi. Le proprietà residenziali sono distribuite in diversi quartieri distinti e cittadine periferiche lungo il canale. Othene detiene la quota maggiore del patrimonio abitativo locale ed è il quartiere più costoso del comune. Anche la storica cittadina di Axel registra prezzi ben superiori alla media cittadina. Al contrario, il centro di Binnenstad e il villaggio industriale di Sluiskil, situato lungo il canale, ospitano una quota molto inferiore dell'offerta abitativa, con prezzi degli immobili in queste zone che scendono ampiamente al di sotto di quelli delle aree suburbane più recenti.
